Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam
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Excelente PH a estrenar de 2 Ambientes 41m2 con terraza en Balvenera. SIN EXPENSAS y APTO CREDITO

VENTA U$S 85.000
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Hipolito Yrigoyen 2500, Balvanera, Capital Federal
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- Superficie Total: 41 m2
- Superficie Cubierta: 41 m2
- 2 Ambientes
- 1 Dormitorio
- 1 Baño
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Excelente PH/departamento a estrenar de 41 m² totales.
Cuenta con 2 ambientes, ubicado en un primer piso interno, con techos altos y salida a una terraza semiprivada de aproximadamente 35 m². Sorprendente tranquilidad en pleno corazón de la ciudad!

La unidad se compone de:
Living-comedor con aire acondicionado frío/calor y ventanal amplio con persianas.
Dormitorio con placard, ventilador y preinstalación para aire acondicionado.
Cocina independiente, equipada con cocina a gas, campana, muebles bajo y sobre mesada, y calefón de gas individual.
Baño completo con ventana y espacio para lavarropas.

El inmueble esta en excelente estado, totalmente refaccionado a nuevo. Se han renovado completamente las instalaciones de agua, gas, electricidad, cable TV y internet.
El agua caliente es provista por calefón individual.

Cocina de gas de 5 anafes con campana, caldera de gaz, muebles nuevos.

El edificio tiene una antigüedad de 95 años y se encuentra en excelente estado de conservación, consta de 2 pisos con terrazas semi privadas y portero eléctrico. SIN EXPENSAS. Muy bajo consumo de lu, gas y agua.
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UBICACIÓN

El inmueble se encuentra situado sobre la calle Hipólito Yrigoyen, entre las calles Saavedra y Alberdi.
A 100 metros de Avenida Rivadavia, con acceso a estación Subte Alberti de la Línea A y Metrobus.

A 200 metros de la Plaza Primero de Mayo.
Próximo a las avenidas Jujuy y Belgrano, lo que garantiza una excelente conectividad tanto en transporte público como vehicular, con todos los servicios, restaurantes y plazas en la zona en el tradicional barrio San Nicolás.
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Para más consultas no dudes en contactarnos!
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*SITUAR tu lugar en el mundo.
www.situar.com - Juana Manso 1626-Puerto Madero
Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
SITUAR tu lugar.

Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.