Alquiler de moderno monoambiente en planta alta – Zona Sur, Barrio Las Delicias (Rodríguez y Av. Arijón)



Unidad 01-01 de 36 m² totales. Se encuentra en planta alta solo por escalera, en ochava, con amplia iluminación natural gracias a sus grandes ventanas con vista a Av. Arijón y ventilación cruzada hacia el patio común interno.

Distribución y comodidades :

Baño completo con bañera y mampara.

Cocina equipada con artefacto instalado, alacenas en perfecto estado, espacio para heladera

Preinstalación para lavarropas bajo mesada y aire acondicionado

Placa completa con almacenamiento

Áreas comunes compartidas :

Dos patios de uso común, uno con parrillero.

Servicios disponibles: luz, agua, gas habilitado, internet.

No se aceptan mascotas

Máximo: 2 personas

Alquila: Administración de Desarrollos Inmobiliarios. El valor publicado no incluye IVA, ni impuestos, tasas, servicios, ni expensas. 
Valores de impuestos a Mayo 2025: 
    API.- Impuesto Inmobiliario (bimestral): $2.214 aprox.
    TGI.- Tasa General de Inmuebles (mensual): 12.000 aprox.
    AGUAS.- (bimestral, pago en 2 cuotas): 25.000 aprox.
    LITORAL GAS; habilitado y en servicio. No se realiza cambio de titularidad
    EPE.- Deberá solicitarse medidor
    INTERNET.- Deberá solicitarse.- Acceso de varias empresas.-
    EXPENSAS.- $40.000 aprox.

Requisitos de ingreso (según perfil) :

En relación de dependencia : 3 últimos recibos de sueldo, antigüedad mínima de dos (2) años, sueldo bruto equivalente a tres (3) veces alquiler.-
Autónomos:
    1.- Independientes : constancia de inscripción, API 5401 (3 últimos), FORM 711 O 713 DDJJ (última) ganancias.
    2.- Monotributistas : constancia de inscripción, API 5401 (3 últimos), facturación mensual (3 últimos meses).
En ambos casos deberá demostrar un ingreso equivalente a tres (3) veces el valos de la mensualidad del alquiler.-

Garantías posibles :

1. Dos (2) garantías propietarias edificadas, sin gravámenes (en caso de otras provincias, consultar).
    Fotocopia de escritura
    Ultimo impuesto inmobiliario
2. Cuatro (4) garantías laborales.
    Recibo de sueldo 
    Antigüedad mínima dos (2) años
    Sueldo bruto equivalente a 3 veces al valor de la mensualidad del alquiler
    Empleadores distintos
3. Una (1) garantía propietaria edificada y dos (2) laborales
    Recibos de sueldo con antigüedad mínima de 2 años
    Ingreso bruto equivalente a tres (3) veces el valosr de la mensualidad del alquiler
    Empleadores distintos

La reserva se realiza solo con documentación completa. Sujeto a aprobación final del propietario.

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Miriam Igarzábal