ALQUILER 2 AMBIENTES NUÑEZ
Funcionalidad, luz y ubicación estratégica: ideal para vivir o trabajar.

Luminoso departamento de 2 ambientes con excelente distribución. Ubicado en una zona tranquila de Núñez, este espacio es apto profesional, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para uso comercial.

Living-comedor amplio y confortable, con excelente ingreso de luz natural gracias a su orientación norte y lateral, con ventilador de techo.Amplio domitorio con venta, aire acondicionado y placard empotrado.
Cocina independiente reciclada, equipada con muebles bajo y sobre mesada, bacha doble, cocina con horno a gas, calefón (con service actualizado) y conexión para lavarropas.
Baño completo y reciclado, de generosas dimensiones.

Características destacadas:
Aire acondicionado frío/calor
Ventilador de techo
Edificio con 2 ascensores
Cerradura electrónica
Encargado medio turno
Expensas: $70.000 (incluyen AYSA)
Apto profesional

Conectividad inmejorable:
Líneas de colectivo: 19, 29, 41, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 169, 184, 194.
A 6 cuadras de la estación Congreso de Tucumán (Subte Línea D)
A 13 cuadras de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre REQUISITOS Y CONDICIONES:* Dos inquilinos máximo* Actualización trimestral por el IPC acumulativo* Contrato x 12/24 meses* Garantía propietaria de familiar o conocido en CABA. o Seguro de caución.* Recibos de sueldo o certificación de ingresos (autónomos)
* Depósito en garantía 1 mes de alquiler en DOLARES.
* Gastos mensuales del inquilino: AYSA, GAS, LUZ, ABL, EXPENSAS. Y todo servicio extra que sume el inquilino a su cargo.
Ocupación inmediata
"El edificio NO cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857
En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.