Casa restaurada a nueva de 4 dormitorios con mucho verde y pileta. El proyecto tuvo como objetivo principal preservar la mayor cantidad posible de materiales y terminaciones originales. Los pisos calcáreo, en tonos amarronados, verdes y bordó, reflejan la historia de la casa, sumado a los techos de bovedilla que marcan el ritmo con sus rieles y la textura característica del ladrillo, manteniendo el espíritu original de la construcción. Además, cuenta con aberturas de hierro, de grandes dimensiones, no solo aportan luminosidad al interior, sino que también enriquecen el espacio con los colores vibrantes de sus vitrales. Estos vitrales fueron pintados por el artista catalán Buxadera. El inmueble se desarrolla a lo largo de todo el terreno, en estrecho contacto con un gran patio dominado por la presencia de un imponente árbol de naranjo. Planta baja, contamos con una cochera para dos autos y un ingreso de servicio que desemboca directamente en el quincho. Por otro lado, el ingreso principal se realiza a través de un zaguán, con una vista directa hacia el vitral mencionado anteriormente, detrás del cual se extiende la visual hacia el gran patio/jardín. Hacia el frente de la casa, se encuentra una habitación con vista a la calle Viamonte que puede funcionar como estudio o comodín. Junto a esta, se ubica un baño completo. Continuando por este recorrido, se accede a una amplia cocina, equipada con un lavadero oculto. En la doble altura se desarrolla un entrepiso que da acceso a la habitación principal (en suite y con vestidor) y balconea hacia el espacio principal de la casa: un living comedor de casi 10 metros por 4, que se abre completamente hacia el jardín, la piscina y el naranjo. Hacia el fondo de la planta baja, se encuentra una segunda habitación, en suite con vestidor y baño completo. Ambos ambientes están diseñados para disfrutar de vistas directas al jardín. Finalmente, en planta alta, se accede mediante escaleras independientes a dos espacios adicionales con una habitación de depósito con conexión de agua, y al frente, una amplia habitación que cuenta con un balcón orientado al jardín por un lado, y una abertura con arco hacia la calle Viamonte por el otro.Excelente calidad constructiva con doble muro compuesto con aislación para máxima eficiencia térmica, paredes terminadas con yeso y pintura látex blanca o de corresponder, con ladrillo picado y pintado blanco. Cielorrasos existentes en bovedillas vistas con rieles restaurados y ladrillos pintados, otros nuevos cib yeso pintado blanco, Aberturas restauradas o nueva, cerramientos de hierro o madera con vidrios DVH (doble vidriado hermético), puertas de seguridad para el ingreso principal e interiores de madera con terminaciones de molduras (originales restauradas y nuevas), pisos y revestimientos, en el patio cuenta con calcáreos originales restaurados, vitrificados y mosaico pulido con textura antideslizante de 8 vainillas Blangino en color blanco, pisos interior de PB y entrepiso flotantes laminados waterproof y mosaico pulido Blangino color gris y beige médano en baños, todo con zócalos de PVC blanco. Mobiliario de cocina con alacenas y bajo-mesadas de diseño, fabricadas en MDF de 18 mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados y zócalos de acero inoxidable, mesada en silestone blanco Stellar, revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland Blanco, bacha de acero inoxidable, griferías Fv B5 Puelo 0411.04/B5 Cromo Plateado, horno y anafe diferenciados. Sanitarios Ferrum línea Bari, griferías Peirano Live Black (combo lavatorio, bidet y ducha), receptáculo de ducha con mampara de diseño en vidrio laminado, mesada y estantes en silestone blanco Stellar, accesorios de baño y espejos incluidos, revestimiento cerámico Acuarela Azulejo 7.7x30 Iceland Blanco. Placares con frentes fabricadas en MDF de 18 mm laminado, con cantos de PVC de 2 mm inyectados, equipados interiormente con divisiones, cajoneras y barrales, iluminación led en vestidor. Agua caliente mediante caldera y climatization mediante calefacción por radiadores y preinstalación para equipos frío-calor. Tanque de agua a altura.

Ubicación: En calle Viamonte, entre San Martín y Maipú, en una cuadra representativa del barrio Abasto. Este entorno residencial, tranquilo y arbolado, se caracteriza por la presencia de viviendas con frentes de época que aportan un encanto distintivo al lugar.

Proyecto: Casa de 4 dormitorios con cocheras, jardín y pileta.

Observación: Por cuestiones de provisión, estacionalidad o de resolución técnica o de proyecto, estas especiaciones podrán variar, nunca en detrimento de la calidad general especificada. Entrega Junio 2025. Escriturable. Terreno de 268m² con 10.32 metros de frente por 26.03 metros de fondo. Cuenta con 2 cocheras. Planos de mensura actualizados.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50 de los muros medianeros y el 100 de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.