Venta – Casa de 3 Dormitorios con Pileta, Quincho y Cochera en Barrio Parque De Vicenzo Grande, Pilar
SIN EXPENSAS!!

Ubicada en el consolidado y tranquilo Barrio De Vicenzo Grande, en Pilar, esta sólida propiedad de dos plantas ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda funcional, cómoda y con gran potencial de reformas. Implantada sobre un lote de 375 m² (10 x 37,5 m), presenta una superficie cubierta de aproximadamente 150 m², con ambientes generosos y muy bien distribuidos.

Planta baja:

Al ingreso, la casa nos recibe con un espacioso y cálido living comedor, caracterizado por su luminosidad, ventana bow window, hogar a gas, aire acondicionado y ventilador de techo, generando un espacio ideal para el descanso o la vida familiar. La planta baja se completa con un baño completo, lavadero interno, y una cocina de buenas dimensiones con acceso directo al patio trasero.

Planta alta:

Por escalera accedemos a un hall distribuidor, con potencial para ser utilizado como escritorio, playroom o sala de estar. La planta cuenta con tres dormitorios:

El principal, amplio, con salida a balcón al jardín, espacio para vestidor, aire acondicionado frío/calor y conexión de gas para estufa.
Dos dormitorios adicionales, ambos equipados con aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado.
Un baño completo que los asiste.

Exterior:

El área exterior se destaca por un jardín libre de 10 x 12 metros, quincho con parrilla y techos de chapa, pileta de 3 x 6 metros, y una terraza de 5 m² ideal para usos múltiples o expansión. Posee cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, más un espacio adicional descubierto para un auto.

Detalles técnicos y adicionales:

Sistema eléctrico dividido por plantas, con llaves térmicas independientes y disyuntor.
Perforación de agua a más de 60 metros de profundidad con bomba sumergible.
Estructura con gran potencial de refacción o ampliación.
Una propiedad lista para habitar, con bases sólidas y una excelente proyección a futuro. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Sobre el Barrio Vicenzo Grande – Pilar:

Es un barrio abierto pero consolidado, con excelente entorno residencial y acceso directo desde Panamericana Ramal Pilar, a pocos minutos del centro de Pilar y de los principales centros comerciales, colegios y clínicas de la zona.

Ubicado en el Km39 del acceso a Pilar, te lleva a zona de casas quintas y centro comercial. Barrio abierto con muy buen acceso a Panamericana. Tiene dos ingresos importantes, km 38 del acceso a Pilar, este te lleva los colegios y a Las Piedras, zona comercial y gastronómica. Centros comerciales: Las Piedras (con cafeterías y restaurantes). Small Center (Gimnasio, heladería, panadería, The Coffee store, etc). Tortugas Norte (centro médico y laborarlos Hidalgo). Supermercado Disco.

Vicenzo Grande es ideal para quienes buscan vivir en un entorno verde, tranquilo y familiar, sin resignar conectividad ni servicios urbanos.

Ventajas del barrio:

Zonas tranquilas, con predominancia de viviendas familiares.
Calle con buena iluminación.
Accesibilidad: conexión rápida a autopistas y arterias principales.

 ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Coordiná tu visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.
Tu nuevo hogar en Pilar te espera.

AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4°, se deja constancia que Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15 del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Las medidas consignadas en la publicación son aproximadas, las reales surgirán del título de propiedad y no comprometen contractualmente a nuestra empresa. Los gastos y valores de expensas expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Con el objetivo de mantener una colaboración equitativa y clara en nuestros procesos, les informamos que compartiremos con ustedes las mismas condiciones que ofrece la otra inmobiliaria. Específicamente, otorgaremos un 2 de comisión a aquellos colegas que realicen la consulta, acompañen a sus clientes en las visitas a las propiedades y participen activamente en todas las instancias posteriores que involucran la venta de la propiedad.

En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.