Lote en VILLA LOURDES con 8.66 de frente por 17.32 de fondo.En Magallanes casi esquina Bosch. En diagonal a la Gruta de Lourdes.
En excelente entorno comercial y de viviendas de uso permanente.
Se pueden construir hasta 180 mts2. Dos pisos de 90 mts2 cada uno.

CONSULTE!

COT: E2.
6.8.2 DISTRITO DE EQUIPAMIENTO E2
CARACTER: Zona destinada a la localización de usos urbanos de equipamiento y servicios, compatibles con uso residencial de densidad media.-
            DELIMITACIÓN: Según plano de zonificación.-
            SUBDIVISIÓN:
- Unidad Mínima de Parcela: Frente mínimo de veinte metros (20.00m) y superficie mínima de seiscientos metros cuadrados (600m2).-
            INDICADORES BÁSICOS:
            - F.O.S. máximo sobre cota de parcela: 0.6
            - F.O.T. máximo uso residencial: 1.2
            - F.O.T. máximo otros usos: 1.5
            - Densidad poblacional neta máxima: 450 hab/Ha. (0.045 hab/m2).
            - Incremento de F.O.T. y densidad: de acuerdo a estímulos previstos, máximo 70
ESPACIO URBANO: Deberá atenerse a las disposiciones de franja perimetral edificable y centro libre de manzana, de acuerdo al gráfico correspondiente. El centro libre de manzana podrá ser utilizado bajo cota de parcela.-
USOS PERMITIDOS: Además del uso residencial, se permiten los usos indicados en los cuadros del Capítulo 5.-
TIPOLOGÍA EDILICIA: Se permite sin condición del ancho del frente parcelario, edificios entre medianeras, de semiperímetro libre y de perímetro libre.-
            DISPOSICIONES PARTICULARES:
            a) EDIFICIOS ENTRE MEDIANERAS
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
            b) EDIFICIOS DE SEMIPERÍMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.-
            c) EDIFICIOS DE PERÍMETRO LIBRE
Tejido: cumplirá con las disposiciones generales del Capítulo 3.-
Plano Límite: planta baja y 5 pisos superiores frente a calle y avenida (altura máxima 18 metros), o de acuerdo al perfil de la medianera existente. -
Retiro lateral obligatorio: mínimo 3.15m a eje divisorio.

Reg. 3604.