Ubicación Premium en el Corazón de la Ciudad

Este encantador departamento de 3 ambientes se encuentra ubicado estratégicamente en la calle Tres Arroyos al 800, en una zona en crecimiento de Buenos Aires. A pasos de la Avenida San Martín y a pocas cuadras de la transitada Avenida Honorio Pueyrredón, se posiciona en el vibrante núcleo de Cid Campeador, reconocido como uno de los centros neurálgicos de la capital.

La privilegiada ubicación ofrece:
Conectividad: cercanía a múltiples líneas de transporte público
Vida urbana completa: supermercados, bancos, farmacias, colegios y comercios cerca
Ocio y recreación: parques y espacios verdes en las inmediaciones
Desarrollo constante: zona en permanente valorización

Características Generales del Inmueble
Este confortable departamento de 65 m² completamente modernizado (renovado hace 5 años) presenta una orientación Este que garantiza luminosidad natural durante toda la mañana, creando ambientes cálidos y acogedores. La distribución inteligente del espacio maximiza cada metro cuadrado, ofreciendo:
Living-Comedor súper luminoso con balcón francés
Pisos de parquet en estado impecable
Excelente circulación de aire natural
Cocina Americana de Alta Gama
Diseño integrado con barra desayunadora
Amplio espacio de almacenamiento con numerosas alacenas
Equipamiento moderno en perfecto funcionamiento
Terminaciones de calidad
2 dormitorios amplios con excelente distribución
Placares empotrados para optimizar espacio
Cerramientos de aluminio con sistema blackout
Baño completo modernizado con cuadro de ducha
Lavadero independiente para mayor comodidad

Este departamento representa la combinación perfecta entre ubicación, comodidad y modernidad. Sus 65 m² inteligentemente distribuidos ofrecen todo lo que una familia o profesional podría necesitar, con la ventaja añadida de encontrarse en una de las zonas con mayor apreciación de la ciudad.
La modernización integral realizada hace 5 años asegura que el nuevo propietario/a pueda disfrutarlo desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones adicionales. La orientación Este garantiza un ambiente luminoso y agradable durante todo el día, mientras que los materiales de primera calidad (parquet, aluminio, terminaciones de calidad) aseguran durabilidad y confort.
Ideal para:
Familias que buscan comodidad y ubicación
Inversores inteligentes que apuestan por zonas en crecimiento
¡Una oportunidad única!
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*Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

LEY 5115:
EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.-

VREMONT RICOTTI.
Matrícula CUCICBA N° 2563.
CPI Alfredo Ricotti