¡Una casa con estilo, amplitud y ubicación privilegiada!

Descubre esta maravillosa propiedad de dos plantas, construida en ladrillo visto, que combina comodidad, diseño y una ubicación estratégica en una tranquila zona residencial.
???? Características principales:

Ubicación ideal: Lote esquina, a solo dos cuadras de Av. Balloffet y a 5 minutos del centro de San Rafael.
Acceso por dos calles, brindando mayor privacidad y facilidad de ingreso.
? Planta Baja:

Luminoso living con hogar a leña, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
Living comedor diario de generosas dimensiones, con acceso a garaje cerrado y cocina comedor funcional y bien distribuida.
Patio de luz, que aporta frescura y luminosidad a los ambientes.
Sala de estar u oficina, versátil y perfecta para múltiples usos.
Galería conectada al quincho, equipado con parrilla y horno, el espacio ideal para reuniones con familia y amigos.
Playroom techado con entrepiso, que puede utilizarse como oficina, sala de juegos o área de descanso adicional.
Jardín completamente parquizado, con arbustos y árboles que crean un entorno privado y relajante.
Piscina con sistema de filtrado completo, perfecta para disfrutar del aire libre.
? Planta Alta:

Amplio hall distribuidor, que da acceso a los dormitorios.
Dormitorio en suite, con baño completo para mayor privacidad.
Dos dormitorios adicionales, cada uno con placares espaciosos.
Baño completo adicional, que asiste a los dormitorios secundarios.
???? Detalles que marcan la diferencia:

Carpintería de cedro lustrada, aportando calidez y distinción a cada rincón.
Techos altos con cabreadas de madera, que realzan la amplitud de los espacios.
Pisos cerámicos y de mármol en la planta alta, y pisos flotantes en los dormitorios.
Lista para escriturar, facilitando el proceso de compra sin complicaciones.
???? Ubicación estratégica y acceso conveniente:

Situada en un entorno residencial tranquilo, con acceso desde dos calles, lo que garantiza privacidad y comodidad. Su cercanía con Av. Balloffet y el centro de San Rafael la convierte en una opción inmejorable para quienes buscan calidad de vida y fácil conectividad.
???? ¿Buscas un hogar amplio, bien ubicado y con detalles de calidad? ¡Esta propiedad lo tiene todo!

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© 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Piaser Anibal Diego Matricula CCPIM 2085 Acta 314 adherida al Sistema Coldwell Banker Andes Bienes Raices, CUIT: 23-31188163-9, Monteagudo 38, San Rafael, Mendoza.

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