Venta, Balvanera, PH 4 ambientes con dependencia.
¿Buscás un PH de estilo en excelente estado de conservación, luminoso y con buena conectividad? Si es así, ¡este PH es para vos! Con sus pisos calcáreos originales y de pinotea, sus aberturas en madera maciza y su típica distribución, la propiedad cuenta con 91m² totales, techos altos y mucha luz. ¡Conocelo!

Moreno 2200 2°
SICILIANO
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Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359
DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
- 2° piso por escaleraPLANTA DE INGRESO
- Ingreso por pasillo común.
- Pasillo / Galería de distribución semicubierto.- Primer Dormitorio.
- Segundo Dormitorio.- Tercer dormitorio. 
- Living comedor.
- Baño con ducha y conexión para lavarropas.
- Cocina independiente.- Escaleras a entrepiso.ENTREPISO
- Cuarto dormitorio o dependencia.
SUPERFICIE SEGUN TITULO
Superficie total: 91,94 m²
Superficie cubierta: 67,61 m²Superficie semicubierta: 8,69 m²

INSTALACIONES
Instalación eléctrica (reciclada):
Instalación de agua
-Conexión de lavarropas.-Cañerías de provisión de agua y desagües reciclados.
Instalación de gas (aprobada):
-Calefón a gas.
-Cocina a gas.
Pisos de pinotea (livng comedor y dormitorios).
Portero eléctrico (apertura desde el departamento).
SERVICIOS valores:
ABL: $8.697
Aysa: $5.840
Expensas: $44.874
Luz: $2.907
Gas: $7.273

ESTADO:
Muy buen estado de conservación.
Muy buena luminosidad y ventilación.
ORIENTACION: Este.
EDIFICIO
- Entre medianeras.
- PB + 2 pisos.
- 2 unidades funcionales por piso.
- Escaleras, sin ascensor.- Servicio de limpieza semanal.
ACCESOS:
- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 12, 37, 56, 57, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 151, 168.
- A 1 cuadras de Av. Belgrano.
- A 1 cuadra de la Plaza Primero de Mayo.
- A 3 cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 3 cuadras de Av. Rivadavia.
- A 3 cuadras de la estación Pasco de la línea de subte A.
- A 4 cuadras de la estación Alberti de la línea de subte A.
- A 5 cuadras de Av. Jujuy.
- A 5 cuadras de Av. Independencia.
- A 5 cuadras de Av. Entre Ríos.
- A 6 cuadras de la estación Venezuela de la línea de subte H.
- A 7 cuadras de Av. Corrientes.
- A 9 cuadras de Av. San Juan.

Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escaleras para ingresar a la misma (2do piso por escalera) y dentro de ella.
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.