CASA tipo Chalet de categoría en Boedo – Espacios amplios, materiales nobles y estilo clásico

Sobre lote propio de 8.80 x 23.52

APTO CREDITO !!! PLANOS y DOCUMENTACIÓN AL DIA !!!

Sobre Rondeau al 3700, en una cuadra tranquila del tradicional barrio de Boedo, esta casa tipo chalet construida a principios de los años '80 conserva intacta la calidad y el carácter de una época donde los espacios y los materiales marcaban la diferencia.

Distribuida en tres niveles, combina amplitud, funcionalidad y detalles de excelente construcción:

Planta baja:
    + gran cochera cubierta para 4 autos, con doble acceso (también desde la cocina),
    + cuarto para bodega
    + muchísimo lugar de guardado, ideal para mantener orden y comodidad.

Primer piso:
    + acceso por escalera a un elegante living comedor con pisos de mármol,
    + placard de recepción,
    + escritorio independiente perfecto para trabajar desde casa,
    + cómoda y luminosa cocina con comedor diario y salida al patio, alacenas completisimas, espacio para lavavajillas
    + gran lavadero cubierto
    + patio y espacio verde (posibilidad de construir una piscina acorde al espacio)
    + moderno quincho con gran parrilla, con todo lo necesario para un buen asado!!!

Desde el patio se accede a una terraza impermeabilizada, que ofrece múltiples posibilidades de uso.

Segundo piso:
    + dormitorio principal en suite con gran vestidor, que ventila al patio propio, brindando luz y privacidad.
    + al frente, dos amplísimos dormitorios con muy buena luz natural.
    + segundo baño completo, con antebaño.

Propiedad original de primerísima calidad, sólida, en perfecto estado de mantenimiento y con gran potencial para quien valore el estilo clásico y los ambientes generosos.

Calefaccion y Aire acondicionado central por ductos, con caldera nueva!!!

Ubicada en una zona tranquila y bien conectada de Boedo, con cercanía a avenidas, medios de transporte, comercios y colegios.

Tu consulta no molesta!!! Llamame y coordinamos una visita!!!

Transportes Cercanos
Colectivos: 6, 9, 23, 25, 50, 65, 75, 101, 115, 128, 133, 134, 143, 160, 164

Datos útiles
Barrio: Boedo
Comuna: Comuna 5
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 5
Comisaría Vecinal: 5B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1262

Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.