Casa a estrenar en dos plantas ubicadas en el Barrio el Yacht con muelle al río.

Orientación noreste
Excelente calidad constructiva
PLANTA BAJA:
Amplio y luminoso hall de recepción.
Baño.
Placard de recepción.
Living y comedor súper espaciosos y con vistas hacia el jardín y el canal.
Comedor con c ava climatizada encuadrada con cerramientos de hierro y vidrio.
Vivir con bio hogar, en dos niveles, con lo cual en uno de ellos podría armarse un segundo viviendo más informal como una sala de estar o un microcine. Doble altura en los techos, lo cual le da una amplitud y una luminosidad muy importante.
Cocina semi integrada con isla central. Heladera doble y dos hornos empotrados marca Smeg. Anafe independiente. Lugar de guardado en alacenas y bajo mesadas en muebles color blanco laqueados.
Lavadero cómodo y con espacio de guardado.
Salida lateral.
Dependencia de servicio con baño completo.
PLANTA ALTA:
Gran hall en planta alta para armar un enorme playroom o lugar de estar, con salida hacia un balcón con inmejorable vista hacia el verde y el río.
4 dormitorios, todos de dimensiones súper generosas.
Master suite con vista hacia el jardín y salida hacia un balcón. Vestidor y baño completo compartimentado, doble bacha, bañera y box de ducha aparte.
3 suites junior con placard de guardado, vestidor independiente y baño completo (una de ellas con bañera y el resto con box de ducha). 2 de las suites miran hacia el frente de la casa y otra hacia atrás.
EXTERIORES:
Estacionamiento para 2/4 autos hacia el frente de la casa.
Garaje con portón automático para guardado de 2 autos.
Galería amplia y funcional.
Parrilla con frente de aluminio y puertas de guardado del mismo material.
Bacha y mesada.
Jardín totalmente parquizado en niveles para aprovechar el terreno y darle la mejor visual.
Pileta revestida en venecitas de 13 x 3,50m.
Muelle y cubierta con iluminación.
Baño exterior.
Espacio de guardado en ambos laterales de la casa.
ESPECIFICACIONES:
Pisos de madera marca Patagonia Flooring en casi toda la planta baja y alta, y pisos de porcelanato en toda el área de servicio y el garaje. Aberturas de PVC color negro doble vidrio.
Calefacción por losa radiante sectorizada por ambiente.
Equipos individuales de AA marca Electra en cada ambiente.
Dos calderas doble marca Peisa. Detalles en algunas paredes recubiertas en mármol y madera.

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.