PH tipo petit hotel en el centro de Caballito

Exclusivo PH tipo petit hotel en el corazón de Caballito, ubicado en el Pasaje El Maestro 93, una calle tranquila en una de las zonas más buscadas del barrio. apto crédito La propiedad, de valor histórico y arquitectónico, combina la elegancia de una construcción de época con las comodidades de una vivienda moderna. Su restauración ha conservado materiales originales como pisos de mármol de Carrara, roble de Eslavonia, vitrales, molduras y azulejos, manteniendo su esencia única.

La ubicación es inmejorable. Se encuentra a solo tres cuadras de la estación Río de Janeiro de la línea A de subte, con acceso rápido a las principales arterias de la ciudad como Avenida Rivadavia, Avenida La Plata, Acoyte y Pedro Goyena. A una cuadra se encuentra el Parque Rivadavia y a siete cuadras el Parque Centenario, ofreciendo espacios verdes ideales para el esparcimiento. Además, está rodeado de instituciones educativas de prestigio como el Marianista, San Cirano, Canada School, Instituto Summa y Sagrado Corazón, así como del polo gastronómico de la Avenida Pedro Goyena.

La propiedad cuenta con dos plantas y un entrepiso, distribuyéndose en espacios amplios y funcionales. Al ingresar por la puerta principal, una imponente escalera de mármol conduce al primer nivel, donde se encuentra un hall de recepción que da paso a un luminoso living y un comedor principal con pisos de roble de Eslavonia. La cocina, completamente equipada, combina diseño y funcionalidad. En este nivel también se ubican dos habitaciones amplias con acceso al baño (en suite), una de ellas con vestidor.

En el entrepiso se encuentra el lavadero, un cuarto de servicio o taller creativo y un espacio de guardado con potencial para convertirse en un baño adicional. La segunda planta alberga cuatro habitaciones actualmente destinadas a playroom, escritorio, gimnasio y cuarto de invitados, junto con un hall de distribución luminoso y altillos de guardado. También cuenta con un quincho techado, un comedor adicional o jardín de invierno, y una pequeña baulera ideal para almacenamiento extra.
En la misma planta, la terraza ofrece un espacio al aire libre sin obstrucción de edificios, con una parrilla descubierta y una galería ideal para reuniones y momentos de esparcimiento. La combinación de detalles originales y modernización hacen de esta propiedad una oportunidad única tanto para uso residencial como comercial.

Con una ubicación estratégica, una arquitectura excepcional y ambientes versátiles, este PH representa una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con historia y carácter en una de las mejores zonas de Caballito. Se encuentra en perfecto estado y listo para ser habitado. Para más información o visitas, se puede coordinar una cita personalizada.

Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo, todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicadas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta. La operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI