¡Oportunidad  en el corazón de Montserrat!
ALQUILER TRADICIONAL . Apto uso profesional
Disponible desde Abril 2025. Consultar plazos de duración del contrato(mínimo un año) 

Departamento de 3 ambientes en una propiedad enorme y antigua, perfectamente conservada y en excelente estado. Ubicado en el tradicional barrio de Montserrat, a pasos de la Avenida de Mayo y del Microcentro.
Dispuesto en tercer piso. Ascensor y escalera en buen estado .

Este departamento es un verdadero tesoro, con techos altos, ventanas amplias y una iluminación natural impresionante.

Cuenta con living comedor, cocina, dos dormitorios, todos ellos muy luminosos y con una excelente distribución.
Mucha ventilación,
Abundante espacio de guardado. Gran Balcón.

El edificio cuenta con una fachada imponente y un hall de entrada muy elegante, con vista al jardín interno del edificio, en pulmón de manzana. El jardín  es de uso común y cuenta con espacio donde funcionaba la piscina  que se utiliza como zona de reunión. 

 - Acepta mascotas pequeñas.
 ¡Contactanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de este departamento único!"

Características:

- 3 ambientes: living comedor, cocina, 2 dormitorios, cuarto de baño completo, toilette con dependencia  y lavadero. 
- Gran jardín y patio en planta baja.
- Portería y seguridad  las 24 hs.
- Terraza de uso común del tamaño de toda la superficie del edificio
- Muy luminoso, con techos altos y ventanas amplias
- Ubicado en el barrio de Montserrat, a pasos de todo. 
- Hiper conectado con todos los medios de transporte a disposición ( subte, varias líneas de colectivos)  

REQUISITOS :

Mes de Deposito y Mes de Adelanto -Garantía Directa,  u opción de seguro de caución- 
Demostración de ingresos -Honorarios Inmobiliarios + IVA.
Contrato Mínimo de 1 Año de Locación ajustable trimestralmente por IPC. o índice a convenir por las partes.
Expensas y servicios a cargo del locatario  abonados contra factura de uso .

 
.En cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.