Corredor Inmobiliario responsable: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4.518 / Broker: Ing. Ida Akcam
Amplia oficina 129m2 en San Telmo con diseño moderno, espacio de trabajo abierto. APTO CREDITO
VENTA U$S 298.000

Edi­ficio Colibrí, un proyecto del arquitecto Gonzalo Suarez Aboy, es una de las torres del complejo Altos de Madero. Consiste en un edificio de oficinas ubicado en Azopardo 451/455 que tiene una superficie de 6.000m2. \

Este proyecto cuenta con un subsuelo para cocheras, planta baja de uso mixto y 11 pisos destinados a oficinas de planta libre, que tendrán la posibilidad de subdividir cada piso en dos módulos.

La fachada es tipo courtainwall con doble vidriado hermético.
El subsuelo está destinado a salas de máquinas y cocheras. 
En la planta baja se encuentra el hall de ingreso con molinetes de control de acceso y hall de ascensores
Se completa con un sector de cocheras que se conecta con rampa de hormigón al subsuelo. 
Los pisos superiores se conectan mediante batería de 3 ascensores con capacidad para 14 personas y escalera presurizada. 
El sistema de protección contra incendio cuenta con extinguidores, detectores de humo e hidrantes. El edificio cuenta con un grupo electrógeno con capacidad para atender las áreas comunes.
Los Pisos son de planta libre, están subdivididos en dos unidades funcionales. Cuentan con Sanitarios para ambos sexos.
Están preparados para recibir piso técnico y cielorraso suspendido.. Todos los pisos cuentan con conexiones para montar una kichenette y conexiones para los equipos de climatización

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*SITUAR tu lugar en el mundo.
Juana Manso 1626, Puerto Madero
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Nota: SITUAR PROPIEDADES S.A. no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

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Matrícula CPI 4.518. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidos, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

Nota Importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales.