9 de Julio entre Mitre y Entre Rios
3 Dormitorios mas escritorio y Opcion Cochera
Departamento premiun a estrenar con balcón terraza al frente
Amenities 
Cocina muy amplia con mesada de silestone,
amoblamiento completo de alacena y bajo mesada,
horno y anafe de acero inoxidable, barra desayunador

Living comedor integrado amplio con vista al balcón 
Dormitorio principal en suite (vestidor y baño con ducha) 
Amplio espacio para oficina separada y luminosa 
Paso a Baño y dos dormitorios con ventilación cruzada (balcón - patio interno)
Cocina con bacha acero inoxidable y mesada de silestone, amplio amoblamiento de alacena y bajo mesada con anafe y horno de acero inoxidable separada por barra desayunador
Living comedor integrado muy amplio con salida al balcón
Balcón con bacha y mesada.
Dormitorios con placard y cajonera
Baño con mesada y ducha
Calefaccion por losa radiante
Pileta y quincho en la azotea
Opción cochera (NO INCLUIDA EN PRECIO PUBLICADO).
Luminarias y Aires acondiconados no se incluyen en la unidad ofrecida en alquiler

Céfiro 24 es un edificio de viviendas multifamiliar implantado en un lote entre medianeras, ubicado dentro del primer anillo perimetral, en el barrio Centro de la ciudad de Rosario. En su composición (1º al 9º piso) se desarrollan unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.
Este proyecto fue pensado en términos colectivos e individuales de manera conjunta, los espacios comunes tienen alta relevancia por los distintos usos que se le otorgan y la dinámica que les ofrece a las unidades de vivienda, siendo estos verdaderas extensiones de los espacios privados.
En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y la materialidad. Este nivel cuenta con un espacio de coworking, un gran living de recepción y 2 niveles de cocheras, en las que se incorporó un espacio común para el guardado de bicicletas.
Utilizando el hormigón como protagonista del desarrollo, el proyecto explora el movimiento de los balcones terraza, buscando geometrías amigables con la utilización de pocos materiales, donde se destaca el hormigón en distintas texturas y La incorporación de la vegetación realza y contrasta con la morfología de la fachada.
La actividad social se destinó tanto a la recreación, con oportunidades de pileta/solárium y múltiples actividades bajo un semi-cubierto; como a la distensión en un espacio destinado a la desconexión.
* Materialidad, sistemas y equipamiento:
- Pre-instalación de Control de accesos por departamentos.
- Pre-instalación de Aire acondicionados y alarma.
- Video vigilancia en todas las áreas comunes.
- Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento.
- Puertas de ingreso con diseño y seguridad.
- Sistema de oscurecimiento motorizados.
- Vidrios de seguridad.
- Pisos y revestimientos en porcelanato.

Contrato por 24 meses, en pesos, con ajuste cuatrimestrales por ICL (Índice de Contratos Locativos)
Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita.
(Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.)
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
* Los gastos (Expensas, impuestos, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
* Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.























































































NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.