Oportunidad de Permuta:
Se acepta posibilidad de permuta en zona norte, brindando flexibilidad a los interesados.

¡No te pierdas esta gran oportunidad en Villa Lugano, CABA!
Este departamento de 3 ambientes con Balcón ----- OPCIONAL Cochera propia, VER!
Este ubicado en el 5to piso, con 55 m², es ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y un entorno agradable.

Características:
Balcón con vista a una zona abierta y espacios verdes, perfecto para disfrutar al aire libre.
Cocina independiente.
Baño principal completo con bañera.
Edificio moderno con menos de 10 años de antigüedad.
3 ascensores, incluyendo uno más amplio, ideal para el traslado de muebles o grupos grandes de personas.
Muy luminoso, con excelente ventilación cruzada.
Seguridad monitoreada por empresa de vigilancia.
Entrada con llave digital y alarma en puertas

OPCIONAL COCHERA techada espaciosa, apta para camionetas. (13mt2)

Ubicación:
En el 5500 de Timoteo Gordillo, en una zona bien conectada. Las líneas de colectivo que pasan por la zona incluyen:
80
101
117
145
185
133

Estas líneas te permitirán acceder fácilmente a diferentes puntos de la ciudad. Además, el Autódromo de Buenos Aires y el Circo Rodas están a pocos minutos.

Accesos Directos:
Avenidas Principales: A pocos minutos de Av. General Paz, Av. Rivadavia y Av. Crovara, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.
Autopistas: Con fácil acceso a la Autopista Ricchieri, que conecta con el Aeropuerto Internacional de Ezeiza en aproximadamente 30 minutos.

Universidades y Educación:

  - Universidad Nacional de La Matanza (UNLaM)
  - Universidad Tecnológica Nacional (UTN)
  - Universidad Nacional de Buenos Aires (UBA) – Ciudad Universitaria
  - Universidad Nacional de Tres de Febrero (UNTREF)

Colegios Públicos y Privados:
  - Colegio Nacional de Buenos Aires (público)
  - Colegio San Juan Bautista (privado)
  - Escuela Técnica 27 (público)

Servicios y Atracciones Cercanas:
Centros comerciales: A pocos minutos se encuentra Parque Brown, que incluye Jumbo, Easy y otros comercios, brindando una gran variedad de opciones para compras.
Salud: La zona cuenta con clínicas privadas como:
  - Clínica Santa Clara
  - Clínica San Juan de Dios
  - Además, el Hospital Santojanni es una opción pública cercana, brindando atención médica accesible.

¡Este departamento es una excelente opción en un barrio en crecimiento, con todas las comodidades modernas y un entorno atractivo!