Presentamos un moderno departamento monoambiente a estrenar en Franklin 800, Caballito, con cochera descubierta incluida y una superficie total de 36 m².
Amplio ambiente con cocina integrada equipada con horno a gas, isla de apoyo y conexión para lavarropas.

Salida a balcón aterrazado.
El baño completo cuenta con ventilación natural y vanitory independiente. 

SE VENDE CON COCHERA USD 20.000  (NO INCLUIDA EN EL PRECIO PUBLICADO). POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN.

El edificio, de 4 pisos, dispone de amenities como piscina con solarium, parrilla, sum y laundry, ideales para el esparcimiento y la vida social. Su ubicación estratégica en Caballito Norte permite acceder rápidamente a múltiples medios de transporte: subte A (estaciones Río de Janeiro, Acoyte, Primera Junta, Puán y Carabobo), línea E (Avenida La Plata y José María Moreno) y numerosas líneas de colectivo. Además, se encuentra a pocos metros del nuevo parque lineal de Honorio Pueyrredón, que ofrece juegos para niños, anfiteatro y amplias áreas verdes.

La zona destaca por su rica oferta gastronómica, con cafés, restaurantes y bares que brindan una variedad de opciones para todos los gustos. La cercanía a espacios verdes como el Parque Rivadavia y el Parque Centenario proporciona un entorno saludable y relajante. Este departamento es ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano cómodo, conectado y con acceso a todo lo que Caballito tiene para ofrecer.

TERMINACIONES:
AGUA CALIENTE:
- Agua caliente Central con Termotanques Rheen de alta recuperación.
- Colocación en terraza con bombas presurizadoras según necesidad. 

CALEFACCION y REFRIGERACION:
- Por Aires Acondicionados Split frio/calor según necesidad, con instalación y colocados. 

PISOS:
- Dormitorios: piso flotante. Listones símil madera.
- Living, comedor, cocina y pasillos: porcelanato.
- Balcones: porcelanato.
- Hall de acceso: porcelanato.

COCINAS:
- Mesada granito o superior.
- Muebles bajo mesada y alacena en melanina.
- Bacha de acero inoxidable.
- Herrajes modernos.
- Artefacto cocina instalada 

PLACARES:
- Puertas corredizas de melamina y espejo.
- Interiores de placard de melamina, con barral y cajonera.

ASCENSOR:
CABINA
- Puertas automáticas.
- Cabina de acero inoxidable y espejo, con piso de porcelanato.


IAP6940092

Martillero y Corredor inmobiliario:
DI FLUVIO ROSA ANDREA
Matricula CUCICBA 2755

AVISO LEGAL: Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de un corredor público inmobiliario colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente publicación: Di Fluvio Rosa Andrea, matrícula CUCICBA 2755. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.