Casa desarrollada en una PLANTA. El barrio cuenta con areas verdes. Canchas de tennis, SUM.
Seguridad 24 horas.
3 dormitorios. Un dormitorio en suite con vestidor.
2 dormitorios con banio completo que los asiste.
1 dormitorio/ escritorio.
Toilette.
Lavadero independiente.
Cocina integrada a Gran living comedor.
Galeria con parrilla y bacha.
( la pileta SE puede realizar a pedido del cliente, El valor publicada no include la pileta)Distribución general

-Acceso principal y entrada La casa tiene una entrada principal amplia, con un recibidor o pequeño hall que conecta con las áreas principales de la casa. Puede contar con un acceso directo al **living o salón principal**, que sería un espacio amplio y luminoso, ideal para recibir visitas o disfrutar en familia.

Dormitorios**:

1. **Dormitorio principal (en suite)

   - Este es el dormitorio más grande de la casa, con suficiente espacio para una cama king-size y muebles adicionales como mesas de noche, cómoda, o un armario grande.

   - **Baño en suite**: El dormitorio principal tiene su propio baño privado, que suele incluir una ducha o bañera, inodoro, bidet, y un lavabo doble o sencillo dependiendo del diseño. A menudo, los baños en suite cuentan con acabados modernos y elegantes, y algunas veces incluso un vestidor independiente o un gran armario.

   - Este dormitorio tiene vistas al jardín o al exterior de la casa, proporcionando tranquilidad y privacidad.

2. Segundo dormitorio

   - Es un espacio ideal para niños, invitados o como dormitorio de trabajo. Este dormitorio es de tamaño medio y se encuentra cerca del baño completo que da servicio a las áreas comunes de la casa. Tiene acceso a un pequeño armario o placard.

   - Dependiendo del diseño, también puede contar con ventanas grandes que permiten una buena entrada de luz natural.

3. Tercer dormitorio**:

   - Este dormitorio puede servir como una habitación para niños, visitas o incluso como un cuarto multiuso si se desea. Al igual que el segundo dormitorio, es de tamaño cómodo y puede tener un armario o placard empotrado. Tiene buena iluminación natural y puede estar orientado hacia el patio o el jardín.

Baño completo, Baño compartido**: Este baño se encuentra en el pasillo central o cerca de los dos dormitorios secundarios. Suele estar equipado con una bañera o ducha, inodoro, bidet, y lavabo. Es un baño cómodo y funcional, con acabados modernos y buena distribución.

Escritorio. Espacio de trabajo o escritorio**: La casa tiene un **escritorio o estudio independiente**, lo que es ideal para quienes necesitan trabajar desde casa o desean un lugar tranquilo para leer o estudiar. Este espacio puede estar ubicado en una zona más apartada de los dormitorios, cerca del salón principal o incluso junto a la entrada, lo que permite cierta privacidad sin estar aislado. Es probable que cuente con estanterías, un escritorio y tal vez incluso una pequeña área de descanso o una silla cómoda.

Otros espacios comunes**:

Cocina**: La cocina es amplia y puede estar conectada con el comedor o el living. Suele tener espacio para una mesa de desayuno o un pequeño comedor diario. Está equipada con electrodomésticos modernos como horno, microondas, heladera y, posiblemente, una isla o barra para mayor comodidad.

  Comedor y salón principal**: El comedor puede estar cerca de la cocina, con suficiente espacio para una mesa grande, ideal para comidas familiares o con amigos. El salón principal o living es generalmente el corazón de la casa, un área cómoda para relajarse, mirar televisión o socializar.

Accesos y patio**: Al ser una casa en planta baja, es común que haya acceso directo al patio o jardín desde el salón principal o la cocina, lo que puede incluir una terraza o un pequeño porche. El patio es ideal para actividades al aire libre, como reuniones sociales o para disfrutar de la vegetación y el aire libre.

Detalles adicionales**:

Ventilación y luz natural**: La casa está diseñada para aprovechar al máximo la luz natural. Las ventanas grandes, ventanales o puertas corredizas hacia el exterior permiten que la casa se llene de luz y aire fresco.

  Materiales y acabados**: La casa puede tener acabados modernos y de calidad, pisos de porcelantt, paredes pintadas en tonos neutros, y una iluminación cálida que genera un ambiente acogedor.

Resumen**:

Esta casa en **planta baja** con **tres dormitorios** (uno en suite), un **baño completo** y un **escritorio** es ideal para familias que buscan un diseño práctico, cómodo y moderno. Ofrece espacios bien distribuidos para la privacidad de cada miembro de la familia, a la vez que proporciona áreas comunes amplias para compartir en familia o con amigos. El escritorio es un espacio adicional que aporta funcionalidad para quienes necesitan trabajar desde casa. Además, la conexión con el exterior, gracias al patio o jardín, otorga un toque natural y relajante al hogar.

Vivir en **Pilar del Este** es una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida más tranquilo y relajado, pero sin alejarse demasiado de la Ciudad de Buenos Aires. Esta área, situada en el partido de Pilar, en la provincia de Buenos Aires, ha experimentado un importante crecimiento en los últimos años y se ha consolidado como un destino popular para quienes desean escapar del bullicio urbano. Aquí te dejo algunos aspectos destacados sobre vivir en Pilar del Este:

1. **Entorno Natural y Tranquilidad**
   Pilar del Este está rodeado de naturaleza, con amplias áreas verdes, espacios abiertos y una atmósfera tranquila, lo que lo convierte en un lugar ideal para aquellos que valoran la paz, la tranquilidad y un entorno más relajado. El aire fresco, los árboles y los jardines privados son comunes en la zona, ofreciendo un respiro del ritmo acelerado de las grandes ciudades.

2. **Barrios Cerrados y Complejos Residenciales**
   La zona alberga varios **barrios cerrados** y **countries**, como **Santa Elisa**, **Pilar del Lago** y otros, que ofrecen seguridad, privacidad y una infraestructura moderna. Estos barrios se caracterizan por sus amplias propiedades, zonas comunes de recreación, canchas de tenis, pileta, y más. Muchos de estos barrios también cuentan con seguridad las 24 horas, lo que garantiza una mayor sensación de protección para las familias que deciden mudarse allí.

3. **Buena Conectividad y Acceso**
   Pilar del Este está bien conectado con la **Ciudad de Buenos Aires** a través de la **Autopista Panamericana**. Esto permite que los residentes puedan llegar al centro de la ciudad en menos de una hora en auto, lo que es un punto a favor para quienes trabajan en Buenos Aires o desean acceder a sus servicios y entretenimiento sin vivir en el caos de la gran ciudad. Además, la zona tiene acceso a otras localidades de la provincia y centros comerciales importantes.

4. **Servicios y Comodidades**
   Aunque Pilar del Este es una zona tranquila y residencial, cuenta con servicios esenciales cercanos. Hay centros comerciales, supermercados, escuelas y centros médicos en la zona, lo que facilita la vida diaria. Sin embargo, si se busca una oferta más amplia de entretenimiento, cultura o actividades, puede ser necesario desplazarse a áreas más urbanizadas cercanas.

5. **Desarrollo Inmobiliario**
   En los últimos años, Pilar del Este ha experimentado un auge en el desarrollo inmobiliario, con numerosos proyectos residenciales que buscan ofrecer calidad de vida a los nuevos residentes. Desde casas de lujo hasta opciones más accesibles, la oferta es variada, lo que ha atraído a familias, profesionales y personas que buscan un cambio de estilo de vida.

6. **Ambiente Familiar y Comunitario**
   Pilar del Este tiene un **ambiente familiar** muy marcado, siendo un lugar ideal para quienes buscan criar a sus hijos en un entorno seguro y saludable. Muchos de los barrios están pensados para facilitar la integración, con actividades recreativas y eventos comunitarios que fomentan la convivencia. Además, la tranquilidad de la zona permite a las familias disfrutar de un estilo de vida más relajado.

7. **Clima y Calidad de Vida**
   El clima en Pilar del Este es generalmente templado, con veranos cálidos e inviernos frescos. La calidad de vida es alta debido a la mezcla de la calma del entorno rural con las comodidades de la ciudad. La seguridad, el aire libre y la cercanía a centros comerciales y educativos contribuyen a que muchos elijan esta área para establecerse.

8. **Precio de la Vivienda**
   Los precios de la vivienda en Pilar del Este pueden ser más accesibles en comparación con las zonas más céntricas de Buenos Aires, especialmente si se considera la amplitud de los terrenos y las casas. Sin embargo, las viviendas dentro de barrios cerrados o countries suelen ser más caras debido a los servicios adicionales y la seguridad.

En resumen:
Vivir en **Pilar del Este** es una opción perfecta para quienes desean disfrutar de un estilo de vida tranquilo, rodeado de naturaleza, pero con la comodidad de tener una buena conectividad con la Ciudad de Buenos Aires. Es un lugar ideal para familias, profesionales y personas que buscan paz, seguridad y calidad de vida, sin renunciar a las ventajas de estar cerca de una gran ciudad.El barrio **Santa Elisa** es uno de los barrios cerrados más conocidos y exclusivos de **Pilar del Este**, ubicado en la provincia de Buenos Aires, Argentina. Es un lugar que se caracteriza por su ambiente tranquilo, su infraestructura de alta calidad y su entorno natural, lo que lo convierte en un excelente lugar para vivir, especialmente para familias que buscan una vida más relajada pero cercana a la ciudad.

Aquí te dejo algunas características destacadas de **Santa Elisa**:

1. **Entorno Natural**: 
   Santa Elisa se encuentra rodeado de un paisaje verde y arbolado, lo que permite disfrutar de un ambiente de aire fresco, mucha vegetación y tranquilidad. La zona tiene amplias áreas de espacios verdes, ideal para caminar, andar en bicicleta, hacer ejercicio al aire libre o simplemente relajarse en un entorno natural.

2. **Infraestructura y Servicios**:
   El barrio está muy bien desarrollado, con una infraestructura moderna que incluye calles asfaltadas, servicios de seguridad 24 horas, cámaras de vigilancia y acceso controlado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad de los residentes. Además, cuenta con los servicios básicos como agua corriente, electricidad, gas y red cloacal.

3. **Características Residenciales**:
   El barrio está conformado por viviendas unifamiliares, generalmente de estilo moderno o clásico, con amplios terrenos que ofrecen espacio tanto dentro como fuera de las casas. Muchos de los hogares en Santa Elisa son de dos plantas y tienen jardines privados. La construcción de viviendas es de alta calidad, lo que le otorga un nivel de exclusividad.

4. **Áreas Comunes y Amenities**:
   Santa Elisa ofrece varias comodidades a sus residentes. Entre ellas se destacan los sectores deportivos, como canchas de tenis y fútbol, espacios recreativos para niños, sum (salón de usos múltiples) y otros servicios para promover la integración y el disfrute de los vecinos. También cuenta con un centro comercial o pequeños locales dentro del barrio para cubrir necesidades cotidianas, como supermercados o tiendas de servicios.

5. **Ubicación**:
   El barrio se encuentra en una zona privilegiada dentro de Pilar del Este, con acceso fácil a las principales vías de comunicación como la autopista Panamericana, lo que permite llegar a la Ciudad de Buenos Aires en menos de una hora. Además, está cerca de centros comerciales, escuelas, hospitales y otras comodidades urbanas, lo que lo convierte en un lugar muy conveniente para vivir, pero sin perder la calma y tranquilidad del entorno residencial.

6. **Seguridad**:
   Como la mayoría de los barrios cerrados, **Santa Elisa** tiene un fuerte enfoque en la seguridad. El acceso es restringido y controlado, con personal de seguridad que trabaja las 24 horas, lo que ofrece tranquilidad a los residentes en cuanto a su bienestar y el de sus propiedades.

7. **Ambiente Familiar**:
   El barrio tiene un ambiente muy familiar, con muchas familias que se mudan buscando una vida más tranquila y segura para sus hijos. Las áreas comunes y las actividades sociales fomentan una excelente convivencia entre los vecinos.

En resumen, vivir en el **barrio Santa Elisa** es disfrutar de un entorno de calidad, comodidad y seguridad, rodeado de naturaleza, pero con todos los servicios necesarios para hacer la vida diaria más sencilla y placentera. Es un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, pero con la posibilidad de estar conectados con la ciudad y otras áreas urbanas cercanas.
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Tomas Venancio
CMCPSI nº 6717