Ubicación: Se trata de un inmueble ubicado sobre la Avenida Juan Gregorio Lemos entre Pelagio Luna y De Andrea, de la localidad de Adolfo Sourdaux, Partido de Malvinas Argentinas, Pcia. de Buenos Aires. Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 5 Sección: B Manzana: 30,  Parcelas: 6 y 7

Frente a Campo de Mayo. A 1km de Túnel Estación Don Torcuato.

Próximo a empresas como Andreani, Elea, Malvinas Materiales, entre otras.

Sup. TERRENO: 1924 m² (2 lotes de 19,24x50m c/u)
CUBIERTA TOTAL DISPONIBLE: 830 m² aprox.

Características
La superficie cubierta útil se encuentra edificada sobre la parcela 6.
Consta de dos deposito de techo estructura metálica, con cubiertas parabólicas de chapa, piso de hormigón con alisado de cemento.
Detrás una estructura metálica con techo a un agua de chapa.
Delante se encuentra un sector comercial o de showroom, con oficina y baño, y en la planta alta un departamento con baño, cocina, y habitaciones, que podría utilizarse como oficinas.
Cuenta con instalación de fuerza motriz, puente grúa para 3Tn en una de las naves parabólicas, gas natural de red, instalacion de aire comprimido con  compresor modelo Dorking 300/55
La otra parcela, nro. 7, tiene una vivienda en condiciones para acondicionar.

Zonificación: Corredor Principal 3b
Apto para usos comerciales, residenciales, deposito e industria categoria 1.

Honorarios inmobiliarios: 5 + IVA del monto del contrato

La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475