Casa en VENTA ubicada en el barrio Santa Guadalupe, Pilar del Este.

La casa está desarrollada en dos plantas sobre un lote interno de 620 m2, con vista de 70 metros de fondo verde.
En planta baja cuenta con hall de ingreso, living comedor con cocina integrada. La cocina posee amplio lugar de guardado, con espacio para lavavajillas.
Toilette.
Lavadero. Habitación de servicio con baño completo con bañera.

En planta alta playroom con posibilidad de cerrarlo y convertirlo en otro dormitorio. Suite con vestidor y baño completo. El baño don doble bacha, box de ducha e hidromasaje.
Dos dormitorios con placard, ambos comparten un baño. El baño está compartimentado, tiene doble bacha y bañera.

En la parte exterior galería techada de 4x8,5 con amplia parrilla, con anafe a gas. Mesada con bacha.
Jardín. Pileta de 3,50x9 con solarium.
 
Cochera cubierta para un auto, descubierta para varios autos.

El valor de las expensas incluye ARBA, Impuesto Municipal y servicio de asistencia médica.
Agua, Luz y Gas se pagan en forma separada.

Pisos de porcelanato de 60x60.
Losa radiante independiente por cada ambiente. Aire acondicionado frío calor en todas las habitaciones y living comedor,
Aberturas con vidrios DVH. Mosquiteros.
Dos cisternas de 1000 litros c/u y un tanque de 800 litros.
Caldera dual Peisa,
Termotanque auxiliar de alta recuperación adicional a la caldera.

SANTA GUADALUPE
639 lotes
Plaza
Sector Deportivo: Club House con restaurante y delivery
Cancha de fútbol 11
4 canchas de tenis

Pilar del Este cuenta con una excelente ubicación y se puede acceder de dos maneras: por la Avenida Caamaño, bajada Km 46 del ramal Pilar o por el ramal Escobar o Pilar y luego tomar la ruta 25.
Pilar del Este se lanzó en 2001 bajo el sistema tradicional. Su primer barrio fue Los Jazmines de 503 lotes desarrollado por Ilasa. En 2008 cuando Eidico ingresa al proyecto se da una seguidilla de lanzamientos exitosos.
El masterplan está conformado por 10 barrios privados y 2 barrios abiertos de viviendas, todos de gran calidad .Los lotes se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos con vistas a senderos o plazas que contribuyen a su calidad y estética.
Pilar del Este está ubicado en una zona urbanizada, con medios de transporte públicos que recorren el bulevar y variedad de servicios alrededor. Dentro del masterplan hay una sede del colegio Saint Mary of the Hills,

Barrios que incluye Pilar del Este:
San Alfonso, Santa Lucia, San Eduardo, San Ramiro, San Ramón, Santa Elena, Santa Emilia, Santa Guadalupe, Santa Sofía
Casas de Santa Guadalupe - Casas del Este

595 hectáreas totales. 5321 lotes.
Más de 2100 familias viviendo.
10 barrios desarrollados.
1 barrio en etapa de obra
2 proyectos de vivienda (casa + lote)
Colegio Saint Mary of The Hills.
Club social y deportivo
Seguridad. Futuro sector comercial.

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La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.

FJ PEREYRA IRAOLA - Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 - CUCICBA 9032