Paroissien entre Cabildo y Vuelta de Obligado..Emprendimiento en construccion monoambientes y 2 ambientes. entrega mediados de 2025 ESPECIFICACIONES TECNICAS
Edificio: PAROISSIEN 2359

1) HALL DE ENTRADA:

Frente de Cristal Templado con manijón de acero inoxidable. Pisos de porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era marca.. Cielorraso armado con artefactos de iluminación embutidos.
2) ESTRUCTURA:

De hormigón armado según normas.
3) MAMPOSTERÍA:

Medianeras de 0.15 ladrillo Hueco - patios de 0.15 ladrillo hueco Interiores de ladrillo hueco de 8cm y /o tabiques de Durlock deberán ser con aislación y refuerzo donde sean necesarios. Los muros que dividen departamentos serán de ladrillo hueco portante de 12cm + revoques. Muros exteriores y divisorios de unidad ladrillo hueco portante de 12cm + revoques.
4) REVOQUES EXTERIORES:

En medianeras y contrafrente, ceresita, revoque grueso fratazado y terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar. En frente terminación de revestimiento plástico tipo Tarquini o similar.-
5) REVOQUES INTERIORES:
En baños (con hidrófugo en pisos, hasta 1 metro en paredes, y toda la

zona de la bañera), frente cocina y escaleras, revoque grueso fratazado. El resto, incluso palieres, terminación con enduído de yeso.

6) REVESTIMIENTO
INTERIORES:

En baños: hasta 2,20 m de altura cerámica, marca VITE, ILVA o similar, 1era marca.
En cocinas: mesada y alzada de la mesada PURASTONE o similar.
7) PISOS y ZÓCALOS:
En baños y patios / balcones: Cerámica VITE, ILVA o similar, 1era marca.
marca.
En Estar Comedor, dormitorios: Porcellanato VITE, ILVA o similar, 1era

Vereda: Baldozón granítico 40x40 gris claro.
En escalera ppal, sala máquinas, ascensor, sala de bombeo en subsuelo y local auxiliar: cemento rodillado.
En azotea y balcones: se colocará membrana asfáltica impermeable, carpeta bajo revestimiento y terminación de piso cementicio simil madera.


8) INSTALACION SANITARIA: Cloacas y Pluviales en PVC.
Agua Fría y Caliente en Acqua System, H 3
La instalación de agua caliente será centralizada calderas eléctricas marca Peisa o similar, 1era marca.
Calefacción con radiadores de pared, sistema centralizado, marca Peisa o similar, 1era marca.
GRIFERIA SANITARIA: Roca L20, FV, o similar. 1era marca.
LOZA SANITARIA: Bañeras y pie de ducha marca Ferrum, Bagnara, Roca, o similar, 1era marca.
Bidet, Inodoro y depósito ext. Modelo Monaco largo de Roca o similar, 1era marca.
Asiento inodoro laqueado, 1era marca.
Mueble de baño Holik o similar, 1era marca, con mesada Purastone o similar.
Conexión para lavarropas bajo mesada.
Desagües de condensado para equipos de AA

9) INSTALACION

ELECTRICA:
Reglamentaria de acuerdo a Código Ciudad de Bs.As., y normas del ENRE. Sala de medidores según normar Empresa de Servicio

Se colocará toma para Aire Acondicionado, en todos los ambientes.

Incluye cañerías de cobre para equipos Split Frio/Calor (Equipos no incluidos)

Cañería para teléfono reglamentaria.


Cañería para bajada de sistema de video cable (2 compañías en montante). Conexión de TV en todos los ambientes.
Portero eléctrico
10) ASCENSOR:

Cabina acero, piso de granito, fondo espejado, con puertas automáticas marca Servas, o primera marca.
11) CARPINTERIAS:
Puertas de entrada departamentos: de 0.90 con marco de chapa (18) y hoja enchapada en madera, barnizada, con herrajes (platil) y cerradura de seguridad. Aprobada F30.
Puertas interiores de deptos.: de 0,80 m, marcos de chapa (18) y hoja para pintar de M.D.F. con herrajes (platil)
Frentes de Placard: de piso a techo corredizas o de abrir, según departamento. Las corredizas tendrán guías superiores e inferiores en aluminio Hojas enchapadas en melanina blanca o símil madera para todos los placards.
Ventanas y Puertas Balcón: De Dormitorios y Estar-Comedor y/o ambiente único, serán de aluminio, y vidrio DVH laminado, 1era marca.
Barandas Balcones Exteriores: En Herrería aluminio y vidrio laminado. Espejo: en baños desde mesada hasta altura final de cerámico.

12) MUEBLES DE COCINA:

Bajo mesada con cajonera y puertas de melamina texturada Ídem alacenas, marca Holik o similar, 1era marca.
En departamentos de 2 ambientes: Horno eléctrico empotrable marca Domec, Longvie o similar, 1era marca.
En departamentos de 2 ambientes: Anafe con 4 hornallas, marca Domec, Longvie o similar, 1era marca.
En departamentos monoambientes: Anafe con 2 hornallas, marca Domec, Longvie o similar, 1era marca.
Mesada Cocina: Purastone o similar, 1era marca.
Bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera marca.
13) PINTURA:
EXTERIOR: Látex p/medianeras y Revestimiento Plástico Tipo Tarquini.

INTERIOR: Látex- previa mano de repaso de enduído y sellador.

CARPINTERIA METALICA: Antióxido + 2 manos de esmalte.

CARPINTERIA MADERA: Lijado, sellado y 2/3 manos de esmalte sintético.

CIELORRASOS: Látex cielorrasos


CIELORRASOS De Yeso

BALCÓN Divisor de balcón en vidrio laminado esmerilado. En los departamentos de 2 ambientes tendrán una parrilla de 55cm de ancho por balcón. En los departamentos de 2 ambientes con terraza tendrán una parrilla con mesada y bacha de acero inoxidable Johnson Aceros o similar, primera marca.


16) AMENITIES:
Terraza con parrilla e hidromasaje.



Nota: Si algún inversor quiere realizar alguna modificación de las terminaciones de su departamento, dicha modificación deberá ser solicitada antes de iniciar la obra y el costo de dicha modificación será presupuestado a parte y deberá ser aprobado y abonado por el inversor para su ejecución.