Exclusiva Oficina con Jardín Propio en el Bajo de Vicente López - Posibilidad de Vivienda

Descubre esta excepcional oficina ubicada en Juan Díaz de Solís 1600, en el corazón del bajo de Vicente López. Un espacio único que combina la funcionalidad de una oficina moderna con la calidez de un hogar, ¡con la posibilidad de convertirla en una vivienda de 4 ambientes!

Características Destacadas:

Ubicación privilegiada: Frente al vial costero, en un entorno tranquilo, arbolado y rodeado de naturaleza.
Diseño moderno y luminoso: Todos los ambientes disfrutan de luz natural gracias a su orientación norte y vistas al jardín propio.
Espacios versátiles:
Recepción con isla y área de espera.
Con doble circulación de ingreso a la propiedad.
Amplia sala de reuniones.
Espacio de trabajo diáfano.
Dos despachos privados.
Breck OF
4 baños.

Comodidades:



Aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes.
Jardín privado con diseño paisajístico, con una gran parrilla.
4 cocheras: 3 cubiertas y 1 descubierta, con entrada independiente.
Gran piscina con vista al río y vista abierta.
Gimnasio para mantenerse activo y saludable.
Posibilidad de vivienda: Su distribución permite adaptarla fácilmente a una vivienda de 4 ambientes.

Detalles de la Propiedad:



Antigüedad 5 años
Superficie total 364, cubierta 186 mt2 y descubierta 178 mts.
Aire acondicionado: A/A frío/calor.
Área de trabajo: 4,20 x 6,50 m.
3 baños.
Calefacción: A/A frío/calor.
Cantidad de pisos: 7.
Cocheras: 3 cubiertas + 1 descubierta.
Dormitorios (posibles): 3,10 x 5,40 m y 3,10 x 5,74 m.
Entrada: Independiente.
Hall: 2 x 2 m.
Jardín: Sí.
Office (Breck): 3,36 x 3,64 m.
Recepción: 6 x 4 m.
Sala de reuniones: 4,76 x 5,92 m.

Valor de expensas detalladas:



Oficina: $900.867,00
Baulera: $23.088,00
Cochera EG 26: $91.730,00
Cochera EG 27: $262.294,00

¡No pierdas la oportunidad de conocer este espacio único!

Corredor Responsable: Sebastián Soler Pujol CPI 8890

Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.