Hermoso PH 3 ambientes sin expensas con Cochera, Patio y Terraza, Belgrano R
Ubicado en una de las zonas más exclusivas de la ciudad, este PH se destaca por su amplitud, distribución funcional y ubicación privilegiada, cuenta con una entrada independiente, en excelente estado de mantenimiento y sin expensas, Cochera cubierta, Patio con parilla y Terraza.

La unidad se encuentra al frente. Su distribución es impecable, aprovechando cada metro cuadrado de manera eficiente.
Al ingresar, nos recibe un luminoso living comedor de generosas dimensiones, con techos altos, y una amplia ventana lateral, que inunda el espacio de luz natural.

Desde el hall de distribución accedemos a la zona privada, compuesta por un primer dormitorio con ventana y contiguo, el dormitorio principal con ventana y vista al patio, . Entre ambos dormitorios, un baño completo .
La cocina, se destaca por su amplitud. Equipada con muebles sobre y bajo mesada, cuenta con gas natural, . Desde aquí, se accede un patio con parrilla vistas abiertas, un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Además desde el patio accedemos a una importante terraza con hermosa vista, en la cual esta permitido construir un piso mas en caso que se quiera.

Este PH es una oportunidad única para quienes buscan calidad, vistas abiertas, excelente distribución, amplios placares y lo mas importante sin expensas en uno de los barrios más tradicionales y exclusivos de la ciudad.

Belgrano R es un barrio exclusivo y residencial de Buenos Aires, destacado por su tranquilidad, espacios verdes y excelente calidad de vida. A solo unos metros se encuentran prestigiosos colegios como St. Brendans College, a escasas cuadras el Belgrano Day School, a 3 cuadras el Buenos Aires High School, ideales para familias.
La zona ofrece una variada gastronomía, perfectos para disfrutar de la cocina gourmet. Además, cuenta con destacados clubes deportivos como el Belgrano Athletic Club, que brindan amplias opciones recreativas.
Su excelente conectividad con el centro, gracias a la Estación Belgrano R del Ferrocarril Mitre, y varias líneas de colectivos, lo convierten en un lugar ideal para vivir.

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Valor de Venta: U$D285.000

Ley 5115: Esta propiedad cuenta con rampa para personas con movilidad reducida, y es accesible para personas con discapacidades físicas

CódigoIN
Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A

Las medidas, superficies y expensas publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Martillero y Corredor Colegiado, Corredor Responsable Alejandro Lutzky. Número de Matrícula 4263. C.U.C.I.C.B.A.