VENTA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE 3 AMBIENTES EN EL 3 PISO AL CONTRAFRENTE .

VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON  AMPLIO BALCÓN  BALCON TERRAZA Y PARRILLA.

LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO VALOS USD 30.000.

ENTREGA: DICIEMBRE 2025

TE OFRECEMOS UN MODERNO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL 3ER  PISO AL CONTRAFRENTE A PULMON ABIERTO  , CON UN ENCANTADOR BALCÓN QUE INCLUYE PARRILLA.
ESTE EDIFICIO A ESTRENAR COMBINA UNA EXCELENTE CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISTRIBUCIÓN Y  LUMINOSIDAD.

INFORMACIÓN GENERAL
SUPERFICIE CUBIERTA: 64 M²
BALCÓN: 7 M²
SUPERFICIE TOTAL: 71 M²
COCHERA OPCIONAL: DESDE USD 27,000 (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)

DETALLES Y TERMINACIONES DE CALIDAD
PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO.
VENTANAS Y PUERTAS BALCÓN EN PVC CON DOBLE VIDRIO.
CALDERA DUAL INDIVIDUAL Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES.
ARTEFACTOS SANITARIOS DE FERRUM Y GRIFERÍAS DE FV.
COCINA DE ACERO INOXIDABLE Y PARRILLA A GAS EN EL BALCÓN.
ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN.
PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
BALCÓN CON VISTA DESPEJADA.

DEPARTAMENTO 
DESCUBRE ESTE ENCANTADOR DEPARTAMENTO QUE OFRECE UN AMPLIO LIVING-COMEDOR CON ACCESO A UN BALCÓN  CON PARRILLA, IDEAL PARA DISFRUTAR AL AIRE LIBRE.
EL DORMITORIO PRINCIPAL CUENTA CON SU PROPIO BAÑO EN SUITE Y UN VESTIDOR, MIENTRAS QUE EL SEGUNDO DORMITORIO OFRECE UN PLACARD COMPLETO. LOS BAÑOS ESTÁN EQUIPADOS CON MODERNOS ARTEFACTOS DE CALIDAD Y DUCHADOR.

ADEMÁS, LA COCINA INDEPENDIENTE , CON EQUIPAMIENTO MODERNO Y COCINA A GAS .
AMENITIES: SALON DE USOS MÚLTIPLES SUM CON PARRILLA CON BALCON ATERRAZADO 

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
SITUADO EN CAMPANA Y MELINCUÉ, VILLA DEL PARQUE (COMUNA 11), A POCOS MINUTOS DE AVENIDAS PRINCIPALES Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD:
A 5 MINUTOS DE AV. SAN MARTÍN.
A 400 METROS DE AV. NAZCA, AV. BEIRÓ Y AV. ÁLVAREZ JONTE.
SITIOS DE INTERÉS CERCANOS
CENTRO COMERCIAL VILLA DEL PARQUE.
PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE.
CLUB GIMNASIA Y ESGRIMA DE VILLA DEL PARQUE.
ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE – TREN SAN MARTÍN.
FACULTAD DE AGRONOMÍA – UBA.
POLO GASTRONÓMICO DE PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE.
TRANSPORTE
LÍNEAS DE COLECTIVO: 110, 146, 47, 78, 84.
TREN LÍNEA SAN MARTÍN.

BOLETO. ESCRITURA EN 2026.

AVANCE DE OBRA
LAS IMÁGENES  TOMADAS EL 13 DE MARZO  DE 2024, REFLEJAN EL AVANCE DE LA OBRA EN CURSO.
LAS FOTOGRAFÍAS INCLUIDAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN A OBRAS RECIENTEMENTE TERMINADA  POR EL MISMO ARQUITECTO QUE ESTÁ DESARROLLANDO EL NUEVO EMPRENDIMIENTO. LAS ESTAS IMÁGENES SE UTILIZAN PARA OFRECER UNA IDEA DEL ESTILO DE CONSTRUCCIÓN, LOS MATERIALES Y LOS DETALLES DE TERMINACIÓN QUE SE IMPLEMENTARÁN EN LA PROPIEDAD QUE ESTAMOS OFRECIENDO.

NOTA IMPORTANTE
LOS METROS DESCRITOS SON INDICATIVOS; LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SE OBTENDRÁN DE LA MENSURA FINAL Y LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

¡CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!
ESTAMOS AGENDANDO VISITAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.



LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato