CASA EN VENTA 5 AMBIENTES CON PILETA PERMUTA VICENTE LOPEZ

PERMUTA POR PH O DUPLEX EN ZONAS DE BELGRANO - PALERMO- SAAVEDRA - NUÑEZ 

PROPIEDAD A REFACCIONAR
 
Descripción General:
Esta hermosa casa de estilo, con mucho carácter, se encuentra en una excelente ubicación residencial, muy cerca de medios de transporte. La propiedad tiene aproximadamente 75 años de antigüedad y fue refaccionada hace 22 años. Se distribuye en tres plantas y destaca por su luminosidad.

Distribución de la Propiedad:

Planta Baja:
- Acceso: Entrada por escalera.
- Hall de Entrada: Con placard.
- Living: Gran espacio con techos a doble altura, muy luminoso, con hogar a leña y pisos de roble de Eslovenia.
- Comedor: En desnivel hacia el jardín, con techo vidriado y pisos de laja negra.
- Cocina: Con comedor diario.
- Dormitorio 1 dormitorio amplio (posibilidad de uso Play Room).
- Dormitorio 2 (actualmente oficina).
- Baños: 1 baño.

Planta Alta:
- Dormitorio Principal: En suite con baño compartimentado.
- 2 Dormitorios que se comunican entre si.

Subsuelo:
- Garage: Espacio para 1 auto.
- Lavadero: Ubicado en el subsuelo, con posibilidad de convertirse en dependencia de servicio.

Exterior:
- Jardín: Amplio y muy privado con excelente parquización y añosa arboleda.
- Parrilla: Con bacha.
- Deck: Gran deck con pérgola.
- Piscina: Revestida y cubierta, con filtro, luces, calefacción, y ducha de agua fría y caliente, medidas 6X3 mts.

Otras Características
Posibilidad de Construcción: Se pueden construir 3 cocheras bajo el deck.

Ubicación

- San Martín 900 (esquina Segurola) - Vicente López

Proximidad: A 3 cuadras de Av. Libertador y a 6 de Av. Maipú esta propiedad representa una oportunidad única para vivir en un entorno residencial tranquilo, con todas las comodidades y un diseño que combina lo clásico con lo moderno.

LA VENTA SE REALIZARÁ POR TRACTO ABREVIADO.

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello , CPI 7245- CSI 6481 adherido/a al Sistema Coldwell Banker DBA, 30-71771170-6, Roosevelt 5399.

©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Diego Pablo Novello - Bienes Raíces, Matrícula N.º 6481 – C.S.I. Libro 10, Folio 32 y C.P.I número 7245, Tomo 1 Folio 270, adherida al Sistema Coldwell Banker Group Black . C.U.I.T.: 20-32063802-0, F. D Roosevelt 5399, Villa Urquiza, CABA.
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida.