VENTA DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES  SEMIPISOS A ESTRENAR CON  AMPLIO BALCÓN  ATERRAZADO Y PARRILLA.

VENTA A ESTRENAR EN VILLA DEL PARQUE 3 AMBIENTES AL FRENTE 8VO PISO A LA CALLE CON AMPLIO BALCON ATERRAZADO. UNICO EN EL EDIFICIO

ENTREGA: DICIEMBRE 2025
TE OFRECEMOS UN MODERNO DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EN EL 8VO  PISO A LA CALLE , CON UN ENCANTADOR BALCÓN QUE INCLUYE PARRILLA. UBICO EN EL EDIFICIO.
ESTE EDIFICIO A ESTRENAR COMBINA UN DISEÑO CONTEMPORÁNEO, EXCELENTE DISTRIBUCIÓN Y UNA ABUNDANTE LUMINOSIDAD.
INFORMACIÓN GENERAL
SUPERFICIE CUBIERTA: 52 M²
BALCÓN: 24 M²
SUPERFICIE TOTAL: 76 M²
COCHERA OPCIONAL: DESDE USD 27,000 (NO INCLUIDA EN EL PRECIO)

DETALLES Y TERMINACIONES DE CALIDAD
PISOS Y REVESTIMIENTOS DE PORCELANATO.
VENTANAS Y PUERTAS BALCÓN EN PVC CON DOBLE VIDRIO.
CALDERA DUAL INDIVIDUAL Y CALEFACCIÓN POR RADIADORES.
ARTEFACTOS SANITARIOS DE FERRUM Y GRIFERÍAS DE FV.
COCINA DE ACERO INOXIDABLE Y PARRILLA A GAS EN EL BALCÓN.
ASCENSOR DE ÚLTIMA GENERACIÓN.
PREINSTALACIÓN PARA AIRE ACONDICIONADO.
BALCÓN CON VISTA DESPEJADA.

DEPARTAMENTO 
AMPLIO LIVING-COMEDOR CON ACCESO A UN GRAN BALCÓN TERRAZA  PRIVADO EQUIPADO CON PARRILLA.
DORMITORIO PRINCIPAL  CON PLACARD COMPLETO.
SEGUNDO DORMITORIO CON PLACARD COMPLETO.
UN  BAÑOS COMPLETO CON DUCHADOR  Y ARTEFACTOS DE PRIMERA CALIDAD.
UN TOILETTE COMPLETO .
COCINA SEMI INTEGRADA CON ARTEFACTO A GAS .
GRAN BALCON TERRAZA CON PARRILLA UNICO EN EL EDIFICO.
AMENITIES: SALON DE USOS MÚLTIPLES SUM CON PARRILLA CON BALCON ATERRAZADO 
CALEFACCION POR RADIADORES.
PREINSTALACION DE AIRES

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
SITUADO EN CAMPANA Y MELINCUÉ, VILLA DEL PARQUE (COMUNA 11), A POCOS MINUTOS DE AVENIDAS PRINCIPALES Y CON EXCELENTE CONECTIVIDAD:
A 5 MINUTOS DE AV. SAN MARTÍN.
A 400 METROS DE AV. NAZCA, AV. BEIRÓ Y AV. ÁLVAREZ JONTE.
SITIOS DE INTERÉS CERCANOS
CENTRO COMERCIAL VILLA DEL PARQUE.
PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE.
CLUB GIMNASIA Y ESGRIMA DE VILLA DEL PARQUE.
ESTACIÓN VILLA DEL PARQUE – TREN SAN MARTÍN.
FACULTAD DE AGRONOMÍA – UBA.
POLO GASTRONÓMICO DE PLAZA ARISTÓBULO DEL VALLE.
TRANSPORTE
LÍNEAS DE COLECTIVO: 110, 146, 47, 78, 84.
TREN LÍNEA SAN MARTÍN.

BOLETO. ESCRITURA EN 2026.

AVANCE DE OBRA
LAS IMÁGENES  TOMADAS EL 13 DE MARZO  DE 2024, REFLEJAN EL AVANCE DE LA OBRA EN CURSO.
LAS FOTOGRAFÍAS INCLUIDAS EN LA PUBLICACIÓN CORRESPONDEN A OBRAS RECIENTEMENTE TERMINADA  POR EL MISMO ARQUITECTO QUE ESTÁ DESARROLLANDO EL NUEVO EMPRENDIMIENTO. LAS ESTAS IMÁGENES SE UTILIZAN PARA OFRECER UNA IDEA DEL ESTILO DE CONSTRUCCIÓN, LOS MATERIALES Y LOS DETALLES DE TERMINACIÓN QUE SE IMPLEMENTARÁN EN LA PROPIEDAD QUE ESTAMOS OFRECIENDO.

NOTA IMPORTANTE
LOS METROS DESCRITOS SON INDICATIVOS; LAS MEDIDAS DEFINITIVAS SE OBTENDRÁN DE LA MENSURA FINAL Y LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

¡CONSULTA POR OTRAS UNIDADES DISPONIBLES!
ESTAMOS AGENDANDO VISITAS.
EL EDIFICIO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA.



LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato