¡CATEGÓRICO SEMIPISO AMOBLADO ! ¡3 AMBIENTES, MÁS COMEDOR DIARIO!Alquiler Departamento Semipiso 3AMB SanCristóbal Amoblado
Sarandí 1100 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento tipo semipiso de tres (3) ambientes con balcón al frente, más comedor diario, ubicado en el barrio de San Cristóbal.
Incondicional luminosidad. Ventilación cruzada. Orientación hacia el E (Este) hacia el frente, con vista diagonal hacia Avenida San Juan.
Localizado sobre la calle Sarandí, en su intersección, inmediata con la esquina de Avenida San Juan. A 200 metros de Avenida Entre Ríos.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras, construido en 1973. Su fachada combina revestimiento de piedra, con frentines de hormigón pintado en sus balcones.
10 pisos. 2 departamentos por piso. 1 ascensor. Sus palieres semi-privados otorgan máxima tranquilidad a la vivienda.
Control de acceso al edificio a través de cerradura electrónica tanto en puerta peatonal como en puerta intermedia hacia ascensor.

· Distribución:
Hall de recepción (4.50m x 1.15m).
Living comedor (7.15m x 3.40m).
Balcón corrido al frente (1.18m x 7.15m).
Distribuidor (1.50m x 4.50m).
Dormitorio principal (3.50m x 3.75m).
Baño completo con bañera (2.30m x 1.50m).
Dormitorio secundario (3.25m x 3.10m).
Toilette (1.70m x 0.90m).
Comedor diario (2.25m x 2.85m).
Cocina (2.80m x 2.90m).
Lavadero independiente (3.25m x 1.85m).

· Equipamiento:
  Su cocina posee pisos revestidos en cerámicas beige símil mármol modelo Travertino y paredes revestidas en cerámicas color gris cemento.
Cocina totalmente reciclada a nueva. Mesada de granito gris mara. Bacha doble de acero inoxidable. Mobiliario de mdf / melamina color blanco y perfilería de aluminio.
  Cocina a gas marca Volcán. Calefón marca Flamex. Juego de comedor con una mesa rectangular con tapa de madera y cuatro (4) sillas modelo Eames. Heladera marca Columbia. Lavarropas marca Candy incorporado a bajo-mesada.
Living comedor con aire acondicionado split frío/calor marca BGH. Biblioteca. Sillón de dos (2) cuerpos. Juego de living comedor compuesto por mesa y seis (6) sillas.
  En dormitorio principal, juego de dormitorio compuesto por: cama de dos (2) plazas y dos (2) mesas de luz. Placard empotrado con sus interiores a medida. Silla de apoyo.
En dormitorio secundario, una cama de una (1) plaza, escritorio. Incluye un mueble placard con respectivos divisores interiores. Silla de apoyo.
El baño principal, totalmente reciclado a nuevo. Mesada de granito negro Brasil. Vanitory colgante. Receptáculo de ducha.
Su toilette posee pisos revestidos en mosaicos graníticos y paredes azulejadas en salmón. Inodoro y lavatorio.
Pisos revestidos en parquet en hall de recepción, distribuidores, living comedor y dormitorios. Paredes pintadas en color blanco.

· Requisitos solicitados por la parte propietaria:
1 mes de alquiler por adelantado.
1 mes de depósito de garantía por cada año contratado.
De la fianza: garantía propietaria o sistema de garantías de caución (Finaer / Fiancor).
De los ingresos: últimos tres (3) recibos de sueldo o certificación de ingresos por contador público.

· Condiciones ofrecidas por la parte propietaria:
Duración del contrato: 12 meses (contrato de alquiler temporario con muebles).
Actualización: IPC · Índice de Precios al Consumidor publicado por el INDEC.
Periodicidad de actualización: Trimestral.

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no es apto para mascotas por expresa solicitud de sus propietarios en el contrato de comercialización.

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Oficina en Avenida San Juan 3467 - CABA

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