VENTA - DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES A ESTRENAR CON BALCÓN ATERRAZADO Y PARRILLA VILLA DEL PARQUE

Campana esquina Melincué – 7° piso al frente
Entrega estimada: DICIEMBRE 2025
Opcional cochera desde USD 30.000 (no incluida en el precio)

Descubrí este excelente 3 ambientes a estrenar en el séptimo piso, con balcón, parrilla propia y una distribución ideal. Diseño moderno, luz natural en todos los ambientes y terminaciones de alta calidad.
Las imágenes incluyen fotos de otro edificio ya finalizado del mismo desarrollador, a modo ilustrativo.

-Características del departamento

Living-comedor amplio con salida al balcón con parrilla a gas.
Cocina semi-independiente con mobiliario moderno y excelente ventilación.
Dormitorio principal en suite con vestidor.
Segundo dormitorio con placard completo (frente e interiores).
Dos baños completos con bañera y artefactos de primera línea.
Ventanales de piso a techo que aportan gran luminosidad en cada ambiente.

- Detalles constructivos

Pisos y revestimientos de porcelanato.
Aberturas de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
Caldera dual individual.
Calefacción por radiadores.
Preinstalación para aire acondicionado.
Cocina y parrilla a gas en balcón.
2 Ascensores de última generación.
Balcón con vistas abiertas.

- Amenities
SUM con terraza y parrilla de uso común.

Superficies

Superficie cubierta: 64 m²
Balcón: 12 m²
Superficie total: 76 m²

- Medidas por ambiente

Living-comedor: 6.83 x 3.05 m
Dormitorio principal: 2.60 x 3.50 m
Segundo dormitorio: 3.50 x 2.50 m
Cocina: 3.45 x 2.48 m
Baño suite: 2.48 x 1.65 m
Baño 2: 1.27 x 2.49 m

-Ubicación

Situado en el corazón de Villa del Parque (Comuna 11), en una esquina tranquila y conectada, a metros de múltiples avenidas y medios de transporte.
Avenidas cercanas
Av. San Martín
Av. Nazca
Av. Francisco Beiró
Av. Álvarez Jonte
Sitios de interés
Centro comercial Villa del Parque
Plaza Aristóbulo del Valle
Club GEBA
Facultad de Agronomía - UBA
Estación Villa del Parque (Tren San Martín)
Polo gastronómico de la Plaza Aristóbulo del Valle

-Transporte

Colectivos: 110, 146, 47, 78, 84, 24, 134, 124
Tren línea San Martín

Venta por boleto Escritura estimada en 2026
Accesible para personas con movilidad reducida

Consultanos por otras unidades disponibles.
Estamos agendando visitas.

LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 CMCPSI 7163; Miriam Martínez CUCICBA 8775 CMCPSI 7173

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato