VENTA CASA 5 DORMITORIOS (NIVEL GERENCIAL) - B° CONFLUENCIA URBANA, NEUQUÉN CAPITAL
Características Destacables del Entorno:

- Acceso inmediato a la Ruta 22.
- Cercanía a escuelas privadas bilingües.
- Paradas de colectivos cercanas.
- A pocas cuadras del Paseo de la Costa, ofreciendo espacios recreativos, actividades al aire libre y vistas panorámicas.
- Proximidad al Club Alemán, con acceso a actividades deportivas y eventos sociales.

Características Destacables de la Propiedad

Planta Baja:



- Living-Comedor: Espacio con ventanales DVH y estufa hogar a leña.
- Cocina Integrada: Con mesada de Silestone, isla central con anafe y campana de aluminio.
- Lavadero y Baño de Servicio: Áreas funcionales para el uso diario.

Planta Alta:

- 5 Dormitorios: Todas con ventanales que permiten luz natural y vistas al exterior.
- 2 Dormitorios en Suites: Con baño privado y vestidor.
- Baño con Hidromasaje: Para uso compartido de dos dormitorios.
- Dormitorio Principal: Con jacuzzi y cabina de ducha separada.
- Escritorio: Espacio para trabajo o estudio.
- Pisos de Bambú: Presente en las habitaciones y escaleras.
- SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio acústico adaptable a diversas actividades.

Exterior:

- Quincho: Equipado con dos parrillas (una al aire libre sobre deck y otra bajo techo), horno pizzero y mesada con bacha.
- Galería con Acceso a la Cocina: Conexión práctica entre el interior y el exterior.
- Portones Eléctricos: Doble acceso automatizado.

Adicionales

- Climatización: Aire Acondicionado Central y Calefacción por Radiadores.
- Aberturas: Aluminio y PVC DVH Oscilobatientes.
- Sistema de Agua: Dos tanques de 1500 litros, una cisterna de 1500 litros y bomba presurizadora.
-Construcción: Paredes dobles con aislación térmica y acústica, terminaciones de yeso.

Condiciones Comerciales:
- Apto Crédito Hipotecario
- Se aceptan propiedades en parte de pago.
- Se ofrece financiación propia.

Documentación Respaldatoria:
- Escritura
- Planos aprobados.

Gastos Asociados:
- Honorarios Escribanía.
- Honorarios Inmobiliaria.

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PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO CASACONFLU Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Gabriela Mora PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
2) Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periodicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte diponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de caracter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.