Venta de Casa Amplia en Tolosa – Ideal para Familia Numerosa o Inversores
Ubicación: 532 N° 677 entre 8 y 9, Tolosa, La Plata, Buenos Aires
Superficie Total: 300 m² (terreno)
Distribución: Tres niveles, 6 dormitorios, 3 baños completos, patio y cochera para tres vehículos

¡Una Oportunidad Única para Tu Familia o Inversión!
Esta propiedad es una excelente opción tanto para una familia numerosa que busque espacio y comodidad, como para inversores interesados en una propiedad con gran potencial. Ubicada en el corazón de Tolosa, una zona tranquila pero muy bien conectada de la ciudad de La Plata, esta casa ofrece amplios espacios, comodidad y funcionalidad para satisfacer todas tus necesidades familiares, además de contar con la flexibilidad para adaptarse a otros destinos como consultorios, oficinas o vivienda compartida.

Características Principales:
Tres niveles funcionales, con amplios ambientes ideales para diferentes usos, ya sea como dormitorios, espacios comunes, oficinas o áreas de entretenimiento.

Planta Baja:
- Amplio living-comedor, con gran espacio para la integración de toda la familia o para convertirlo en una zona de reuniones.
- Cocina-comedor de gran tamaño con acceso directo al balcón, perfecta para crear un ambiente acogedor y amplio donde cocinar en familia.
- Cinco dormitorios, cada uno con su propio placard, ofreciendo el espacio ideal para cada miembro de la familia. La distribución permite personalizar los espacios según las necesidades familiares, como dormitorios adicionales o áreas de estudio.
- Tres baños completos, lo que garantiza comodidad para una familia numerosa o para recibir visitas.
- Toilette adicional para mayor comodidad de las visitas o en áreas comunes.
- Lavadero cubierto de buen tamaño, perfecto para la organización de la ropa y tareas domésticas.
- Cochera para tres vehículos, un lujo en zonas residenciales que también permite estacionar cómodamente los vehículos familiares.
- Patio con parrilla y área de césped, ideal para disfrutar de tardes al aire libre, hacer reuniones familiares o de amigos y disfrutar de un espacio verde en el hogar.

Primer Piso:
- Espacios adicionales que pueden ser aprovechados como oficinas, salón de juegos para los niños, o incluso adaptados como dormitorios o salas de estudio.
- Área semicubierta que puede utilizarse como espacio adicional para actividades recreativas o almacenamiento.
Segundo Piso:
- Un gran espacio que puede utilizarse como un salón de usos múltiples, o incluso como un cuarto adicional para recibir visitas, una oficina privada o un cuarto de juegos.

Superficies:
Terreno: 10 metros de frente x 30 metros de fondo (300 m²)
Planta Baja:
- Superficie cubierta: 122,90 m²
- Superficie semicubierta: 34,00 m²
Primer Piso:
- Superficie cubierta: 127,45 m²
- Superficie semicubierta: 23,40 m²
Segundo Piso:
- Superficie cubierta: 65,10 m²
- Superficie semicubierta: 10,00 m²
- Área libre (patio y espacios exteriores): 143,10 m²

Ideal para Familias Numerosas:
Cinco dormitorios ofrecen amplias opciones de espacio para cada miembro de la familia, lo que es una gran ventaja para familias numerosas que necesitan privacidad y comodidad.
Los tres baños completos permiten evitar las incomodidades que a veces se generan en casas más pequeñas, especialmente en las mañanas y al momento de preparar a los niños.
La gran cochera para tres vehículos es un gran beneficio en zonas urbanas donde el estacionamiento puede ser complicado. Además, la propiedad cuenta con espacios amplios tanto interiores como exteriores, ideales para disfrutar de actividades familiares, juegos al aire libre y barbacoas.
Patio con césped y parrilla, perfecto para disfrutar de días al aire libre en familia, ya sea en el jardín, haciendo un asado o jugando con los niños.

Zona y Conectividad:
La casa se encuentra en Tolosa, una zona tranquila y residencial, pero bien conectada con el centro de La Plata y otras áreas clave.
A solo unos minutos del Parque Pereyra Iraola y del centro comercial de la zona, ofrece la tranquilidad que muchas familias buscan, pero sin perder la cercanía a colegios, supermercados, centros de salud y otras comodidades esenciales.
La Avenida 520 y la Ruta 2 están cerca, lo que facilita el acceso a otras partes de la ciudad y a la autopista Buenos Aires-La Plata.

Documentación: Escritura definitiva

Una gran propiedad para adaptarse a tus necesidades familiares o de inversión. Si estás buscando un hogar espacioso para una familia numerosa o una propiedad con gran potencial comercial en una ubicación excelente, esta es tu oportunidad. ¡Contáctanos para más detalles o para agendar una visita!

La información suministrada es orientativa y puede no ser exacta. Las medidas y datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.