ESPECTACULAR DEPARTAMENTO de  3 /4  AMBIENTES en 2 PLANTAS  con  COCHERA y BAULERA en  ADROGUE CENTRO.
5to y 6to PISO AL FRENTE - CON DOBLE BALCON e IMPRESIONANTE VISTA ( sobre calle ROCA y SEGUI)

- LIVING  y COMEDOR separados en 2 ambientes/ u opción ESTUDIO/ESCRITORIO 
- 2 DORMITORIOS ( 1 en SUITE)
- 3 BAÑOS COMPLETOS
- COCINA
- LAVADERO
- 3 BALCONES con puerta ventana, y ventanales al exterior.
- COCHERA  Y BAULERA en Subsuelo.

UBICACION
Importante edificio situado frente a Estación de Adrogué y Plaza San Martín, en la esquina de Roca y Seguí, muy cercano a zona gastronómica y de negocios. De sólida construcción y categoría, de 22 años de antiguedad. Ingreso sobre calle Roca, una cuadra con mucho verde  y con lindo espacio de cafés.
Cercano a colegios, negocios, restaurantes, clínicas, etc.

DESCRIPCION
5to P: En la 1er Planta,  amplio espacio subdividido de LIVING y COMEDOR (u opción a ESTUDIO /ESCRITORIO) con pisos de parquet , ventanales y puertas ventanas de madera y vidrio repartido con amplio balcón circular y hermosa vista hacia ambas calles.
COCINA Completa con doble circulación, con mobiliario bajo y sobre mesada de ambos lados, con ventanal y salida a un pequeño balcón.
BAÑO completo, vanitory y ducha. 
LAVADERO separado, con pileta y mueble bajo mesada.
Importante escalera de madera hacia la 2da Planta.
6to P:  pequeño distribuidor hacia DORMITORIO principal  en SUITE, con techos de madera a dos aguas,  amplio placard empotrado y espacio lateral de guardado tipo mini vestidor. BAÑO completo con bañera y vanitory. Puerta Ventana con amplio balcón circular y hermosa vista hacia dos direcciones.
2do DORMITORIO con placard, techos de madera a dos aguas y amplia ventana al exterior.
3er BAÑO completo con bañera y vanitory.
Generales
Iluminación empotrada y artefactos.
Calefactores individuales en todos los ambientes, incluídos baños.
Caldera dual.
Amplia COCHERA y BAULERA en subsuelo. (Portón automatizado)

MEDIDAS/DIMENSIONES ( son aproximadas, a efectos orientativos) :
Superf Cubierta: 116 m2.
Superf Descub : 10.5 m2.
Cochera/Baulera subt: 33.7 m2.
TOTAL: 160 m2

Expensas: $193.000 (MAR/25)

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11 53257307



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Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI.

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