Excelente casa en Venta en C.C Manuel Belgrano - En construcción a entregarse a fines de Febrero/Principio de Marzo 2025
4 amplios y luminosos ambientes, de concepto moderno y líneas sobrias realizadas en hormigón a la vista
Construida en un Lote de 644M2, distribuida en 2 plantas

* Planta Baja
Cochera cubierta para 2 autos y espacio descubierto para 2 autos más
Hall de ingreso
Living - Comedor con amplios ventanales con vista a la galería y jardín
Cocina integrada con muebles de bajo mesada
Lavadero/Despensa
Puerta de servicio
Dormitorio principal en Suite con Vestidor y baño completo
Escalera hacia la Planta Alta
Hall de distribución
Dos dormitorios completos que comparten un baño, uno de ellos tiene balcón hacia el jardín
En el exterior:
Galería con Parrilla con bacha
Jardín parquizado 

Podes acceder por un costo de USD 6.000 a la construcción de la Piscina de 6 X 3,5Mts iluminada por luces LED RGB y filtro VULCANO con vereda atérmica de 0,50cm

y vereda perimetral de hormigo peinado, asi como el ingreso vehicular y módulos de estacionamiento

Memoria Descriptiva:
Carpintería linea MODENA con DVH en toda la casa
Fachada: hormigón vista
Pintura interior, techos y paredes con yeso y pintura lavable
Cielorraso PB hormigón vista. Demas cielorrasos en Durlock con terminaciones de yeso y pintados
Calefacción en todos los ambientes por losa radiante eléctrica con control independiente en cada ambiente
Sanitarios linea ROCA media
Griferías Hydros. Bachas de apoyo en los baños y toilette
Bachas de acero inoxidable. en cocina, lavadero y parrilla
Termotanque eléctrico
Iluminación base completa con dicroicas LED en toda la casa
Pisos de PORCELANATO
Paredes y mesada de baño con microcemento alisado de diseño. Puertas interiores OBLACK. Puerta principal enchapada y de diseño industrial
Tanque cisterna de 1000Lts
Preinstalación de caños y cables para aire acondicionado en todos los ambientes

Club de Campo Manuel Belgrano
Esta rodeado por barrios privados, osea que los lotes perimetrales, lindan con otros barrios
El emprendimiento inmobiliario del Club Manuel Belgrano de 155 lotes ubicado en el Ramal Escobar de Panamericana, Km. 43,5 se encuentra muy cercano a los importantes barrios Puertos del Lago, El Cantón y San Matías, Santa Isabel 1, 2 y 3, a 2km de la ruta Panamericana Ramal Escobar
Posee infraestructura deportiva que incluye 3 canchas de rugby, 1 cancha de fútbol, canchas de hockey y 2 canchas de tenis
Club House con pileta, quincho, confitería, gimnasio y vestuarios
Zona rodeada de barrios privados
El barrio cuenta con seguridad 24 horas, y servicios subterráneos de luz, cloacas y planta de tratamiento de agua
Se encuentra rodeado de 3 urbanizaciones privadas y no contiene extensas superficies de espacios comunes a mantener
Si bien el barrio tiene estrecha relación con el Club Manuel Belgrano, siendo este promotor original, es un barrio abierto, no habiendo requisitos de ingreso

NOTA: Los renders son ilustrativos, NO contractuales. Fueron realizados sobre los planos visados y aprobados por el Barrio Privado CLUB MANUEL BELGRANO y la Municipalidad de Escobar, cumpliendo con ambos reglamentos y permisos de construcción y diseño

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.