Galpón en Venta – Parque Industrial de Centenario Ubicado en San Juan 310, este galpón es una excelente oportunidad para desarrollar actividades comerciales, industriales o de almacenamiento. Cuenta con una superficie de terreno 1225 m².

Características Generales:
Superficie del galpón: 225 m² (9x25 m).
Superficie de oficina: 27 m² (3x9 m).
Superficie de baño: 7,5 m² (3x2,5 m).
Patio con base estructural: 96 m² (12x8 m).
Altura del paredón perimetral: 3,50 m.
Infraestructura y Construcción:
Estructura sólida: Piso de hormigón contrapisado de 12 cm de espesor, ideal para soportar cargas pesadas.
Techo de chapa, resistente y de fácil mantenimiento.
Portón de ingreso corredizo de estructura metálica con chapa, de 3,5 metros de ancho.
Fosa en L de 5x80 cm, perfecta para tareas de mantenimiento vehicular o inspección de maquinaria.
Oficina con losa, ofreciendo la posibilidad de ampliar o construir un segundo nivel.
Cerramiento: Paredón medianero en el lado sur y cerco perimetral de alambre olímpico en el lado norte.
Servicios Disponibles:
Luz trifásica.
Agua corriente.
Gas (habilitación pendiente para solicitar).
Sistema cloacal con dos pozos ciegos, y se puede solicitar la red de cloacas.
Situación Legal y Documentación:
Tenencia definitiva y libre de deudas.
Escritura para gestionar en escribanía Labrin de la ciudad de Centenario.
Documentación en condiciones para solicitar en la municipalidad.
Antigüedad y Valor de Venta:
Construcción de 25 años, en excelente estado de conservación.
Valor de venta: USD 169.000.
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas la operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Sra. María Fernanda Ríos Sánchez Martillera y corredor público Mat. Nqn 464, Mat Rio Negro 319.

El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por María Fernanda Ríos Sánchez Mat Nqn 464. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.