Moderna casa a estrenar sobre lote interno en Barrio Cerrado Santa Elisa, Pilar del Este

Superficie del lote: 535 m² Superficie total: 176 m²  Galería cubierta: 37 m²  

Esta espectacular casa combina diseño moderno, detalles constructivos de primera calidad y una ubicación privilegiada en el exclusivo Barrio Cerrado Santa Elisa.  

Distribución y ambientes:

Planta Baja:
  - Ingreso principal a través de escalones de hormigón.  
  - Hall de recepción y toilette.  
  - Amplio living comedor con salida a la galería y vistas al jardín.  
  - Cocina integrada con muebles de guardado, anafe a gas y horno eléctrico empotrado.  
  - Lavadero independiente con salida lateral hacia la entrada vehicular.  

Planta Alta:
  - Escalera con ventanal de doble altura.  
  - Espacio abierto ideal para playroom o escritorio.  
  - Dos dormitorios secundarios con baño compartido (uno con salida al balcón).  
  - Suite principal con vestidor, baño completo con antebaño y salida al balcón privado.  

Exterior: 
- Galería cubierta de 37 m² con parrilla, mesada y bacha.  
- Amplio jardín con fondo verde y pulmón natural.  
- Piscina incluida en los planos, con posibilidad de presupuestarla junto al riego y parquizacion completa. 

Detalles constructivos destacados:
- Puerta de ingreso pivotante de gran tamaño.  
- Calefacción por losa radiante con caldera dual de primera marca (Peisa o Baxi).  
- Preinstalación para aires acondicionados.  
- Pisos de porcelanato Ilva (80 x 80 cm).  
- Aberturas de aluminio negras línea Modena con DVH.  
- Sanitarios y griferías de marcas Piazza.  
- Parrilla grande con diseño que asegura un óptimo tiraje de humo.  
- Pintura exterior tipo Tarquini.  
- Construcción sólida con movimiento de suelo, desmonte y platea reforzada.  

Sobre el complejo Pilar del Este:
Pilar del Este, desarrollado en 2001, cuenta con un masterplan de mas de 11 barrios privados y 2 barrios abiertos, caracterizados por sus amplios frentes, vistas a senderos y plazas, y excelente calidad de vida.

Atributos destacados del complejo:

- Seguridad: Vigilancia las 24 horas.
- Infraestructura deportiva: Club deportivo con SUM, buffet, pileta, canchas de fútbol y tenis, gimnasio, entre otros. Algunos barrios cuentan con sectores deportivos propios con SUM, cancha de fútbol y de tenis.
- Colegios de prestigio: Sede del colegio Saint Mary of the Hills y Gaudí.
- Accesos cómodos y rápidos: Iluminado bulevar que conecta los barrios, ideal para ciclismo o running nocturno.

Ubicación estratégica:

- Acceso por Ruta Panamericana, Ramal Pilar, a la altura del km 46.
- Cercano a Caamaño, donde encontrarás locales comerciales, colegios y campos deportivos.
- Mejora continua de accesos, como la obra de ensanche y repavimentación de la Ruta 25.

¡Coordinemos tu visita hoy mismo! No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno único con calidad y seguridad.

Sobre el Barrio Santa Elisa: El barrio ofrece un entorno seguro y tranquilo con excelentes amenities:

- Sector deportivo con SUM, canchas de tenis y fútbol.  
- Plazas con juegos para niños y amplios espacios verdes.  
- Cercanía a 4 colegios, supermercados, patios comerciales y el prestigioso Club San Patricio.  
- Acceso rápido desde Ruta 8 y Acceso Norte, a solo 3 minutos en auto de servicios y comercios.  

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Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.

Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.

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