Patrimonio y diseño en Av. Pedro Goyena

Ubicada en el emblemático Palacio Goyena, esta oficina de 74m² combina la elegancia de una construcción patrimonial con la funcionalidad de un espacio moderno y versátil. El edificio, de estilo español y casi centenario, se encuentra sobre la tradicional Av. Pedro Goyena, en pleno corazón de Caballito, a pasos del polo gastronómico y comercial de la zona. En cuanto al acceso e ingreso hay una rampa dentro del edificio para poder llegar al ascensor.

La unidad se desarrolla en una planta libre, con privado con baño y armarios, y un módulo independiente que alberga la cocina, el toilette y el baño completo.

La cocina, de diseño lineal, cuenta con excelente capacidad de guardado. Está equipada con muebles altos y bajos en tonos neutros, mesada de superficie sólida y grifería monocomando. El revestimiento tipo venecita.

El baño completo presenta terminaciones de calidad, con revestimientos de cemento alisado y artefactos sanitarios modernos. Dispone de bañera, bidet, inodoro y vanitory con bacha integrada, además de un práctico estante de apoyo. El diseño es funcional, sobrio y en armonía con el resto del espacio.

Las carpinterías de madera maciza, vitrales, detalles en parquet, molduras, mármoles y herrería reflejan el altísimo nivel de artesanía original, cuidadosamente restaurado. El edificio conserva su fachada y escalera principal —ambas protegidas patrimonialmente— y fue completamente refuncionalizado para ofrecer espacios contemporáneos sin perder su valor histórico.
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Factura mas IVA. Contrato a tres años.
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Ideal para quienes buscan un entorno de trabajo distinguido, en una de las avenidas más lindas y arboladas de la ciudad.



Observaciones :Estas superficies, medidas y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes Las reales son las que surgen del título de propiedad y recibo de expensas que serán suministrados por el propietario.

ADVERTENCIA IMPORTANTE: Los montos especificados de expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal, habitualmente el mismo NO esta actualizado. Verificar el monto actualizado previo al alquiler/compra de la propiedad

La presente oferta de venta está condicionada a la obtención del COTI por parte del propietario (Resol. AFIP 2371).
Matricula CMCPSI 6076 - Matricula CPI 6159 Zommer SAS.
ZOF6917305

"Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes "

En caso que no este aclarado lo contrario, esta propiedad No cumple con las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.