Te presentamos esta exclusiva vivienda unifamiliar de 398 m², que combina vanguardia y funcionalidad. Ubicada en el prestigioso barrio Greenville Polo & Resort.

Emplazada sobre un lote de aproximadamente 21 metros de frente por 38 metros de fondo, con orientación nordeste, esta casa destaca por su conexión armónica con el entorno natural. Se encuentra retirada 6 metros de la línea municipal y a 3 metros de ambos ejes medianeros, permitiendo privacidad y una excelente iluminación natural en todos sus ambientes.
Espacios amplios y funcionales
Con una superficie total de 398 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 178 m² semicubiertos, esta vivienda ofrece espacios amplios y bien distribuidos, pensados para maximizar el confort y la funcionalidad. La casa está compuesta por tres sectores bien diferenciados según su funcionalidad:

Planta Baja: Sector social
Planta Alta: Sector privado
Volumen de entrada: Cocheras que delimitan el acceso con una propuesta paisajística única.

Planta Baja: Espacio social y conexión con el exterior

El volumen principal de la planta baja ofrece un gran estar comedor con cocina integrada equipada con isla, perfecta para desayunos o como comedor diario. La distribución abierta permite una comunicación fluida con el exterior, favoreciendo las visuales 360° y la ventilación cruzada, logrando un ambiente luminoso y fresco.

Además, cuenta con:

Recibidor con mueble de recepción, ideal para una bienvenida elegante.
Despensa bajo la escalera, optimizando el espacio de almacenamiento.
Toilette de cortesía.

El estar comedor se orienta al norte, conectándose con una galería perimetral que recorre la vivienda hasta llegar al sector de parrilla, diseñado para disfrutar reuniones al aire libre. Este sector se vincula directamente con la cocina, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

Espacio de servicios: Un volumen adicional alberga un lavadero y un baño exterior que sirve al sector de la piscina, brindando un remate estético y funcional al conjunto arquitectónico.

Planta Alta: Sector privado y vistas inigualables

La planta alta está diseñada para garantizar privacidad y confort:

Suite principal con baño privado y vestidor, pensada para disfrutar de un ambiente íntimo y relajante.
Dos dormitorios amplios con placares y un baño completo compartido.

Los tres dormitorios se orientan hacia el norte, abriéndose a vistas que destacan la belleza natural del terreno. Además, tienen acceso a una terraza corrida semicubierta, ideal para relajarse al aire libre en un entorno natural y tranquilo.

Espacios exteriores: Piscina y entorno natural

En el fondo del lote, se encuentra una piscina de 10 x 4 metros, con un sector de playa para reposeras.

Diseño arquitectónico moderno y envolvente

El diseño de la vivienda se expresa a través de dos volúmenes superpuestos:

Planta Baja: Casi transparente, integrando el interior con el contexto natural y aprovechando la ventilación cruzada y las visuales panorámicas.
Planta Alta: Inmersa en la copa de los pinos característicos del barrio, maximizando la privacidad y protegiendo del sol vespertino.

Materiales y terminaciones de primera calidad

Estructura y muros: Hormigón armado y ladrillo hueco, con terminaciones en revestimiento texturado y hormigón visto, logrando una estética contemporánea y duradera.
Cielorrasos: Suspendidos con gargantas cortineras en todas las aberturas.
Puertas interiores: De madera enchapada en melanina.
Pisos:
     - Planta baja: Porcelanato de primera calidad, resistente y fácil de mantener.
     - Planta alta: Pisos flotantes de alta gama, cálidos y confortables.
Baños: Revestimientos en cerámicos o porcelanato y terminaciones en revestimiento texturado color. Todos los artefactos sanitarios son marca Ferrum y las griferías marca FV, ambas de primera línea y con sistemas monocomandos.
Aberturas exteriores: De aluminio de alta prestación con termopanel (vidrio doble), garantizando eficiencia térmica y acústica.

Instalaciones pensadas para el confort total
Calefacción: Sistema de losa radiante por agua alimentado por una caldera dual, asegurando confort térmico en toda la vivienda.
Agua caliente: A través de un termotanque de alta recuperación para abastecer los baños de planta alta.
Aire acondicionado: Se dejarán preinstaladas las cañerías en los ambientes principales para una instalación rápida y sencilla en el futuro.
Interiores: Se entregan con terminación de pintura y/o revestimiento texturado color, garantizando un acabado impecable y moderno.

Una oportunidad única en Greenville
Esta casa combina diseño contemporáneo, confort y calidad constructiva en una ubicación exclusiva y rodeada de naturaleza. 

Greenville Polo & Resort le da lugar a un nuevo estilo de vida donde confluyen el paisaje natural, la comodidad y la arquitectura urbana. Es el espacio ideal para vivir, pasar un fin de semana, tener una convención, disfrutar del mejor polo del mundo y aprender a jugarlo. Cuenta con 11 barrios constituidos por 713 lotes residenciales de una superficie promedio entre 750 y 1500 m2 con excelentes vistas al polo, lago o Bosques, ademas 126 unidades en condominios de 2,3 y 4 ambientes. El Barrio cuenta con un Hotel Sheraton con 118 habitaciones, dos restaurantes, 2 bares, piscina de 100, canchas de futbol y tenis y como gran diferencial 2 excelentes canchas de polo. Espacio de convenciones de 1000 m2 subdividible.

Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del tí­tulo
de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP.Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales.
La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N° 2371 de la AFIP