Alquiler departamento 2 ambientes  con jardìn propio con vista  sobre la Laguna Santa Clara, con dos cocheras y baulera,  ubicado en Planta Baja, Complejo Vila Vela  Torre El Palmar 1.
Valor Alquiler 750 u$s
Expensas ordinarias: $ 270.000  
Edenor ( del edificio) $107.000
Abl: $ 85.000
( valor total x depto  y 2 cocheras)
Aysa: $ 28.000
Edenor propio depto: $ 20.000

 El departamento es todo electrico, ventanas doble vidrio,  El edificio cuenta con ascensor
La calefaccion por aire acondicionado frio calor central en dormitorio y living con controles independientes.
Cuenta con living comedor, cocina en concepto integrado, baño completo y habitaciòn con vestidor. Se alquila con muebles
No se aceptan mascotas, NO es apto profesional. 
Sistema de Calefacción y refrigeración central con termostato de regulación independiente.

REQUISITOS :
El contrato es por 12 meses,se solicita demostración de ingreso comprobables y seguro de caución.
PARA INGRESAR el locatario deberá pagar el mes por adelantado del alquiler + comisión inmobiliaria+ 2 meses de  depósito de garantía + gastos de Gestoria y antecedentes penales
El pago de expensas Incluye: 
Luz Serv/ Generales proporcional Exp
Luz Unidad UF
AySA en Proporcional de Expensas
Expensas Unidad Funcional
Expensas Unidades de Cocheras
Impuestos Municipales Unidad + Cocheras
Expensas Proporcionales del Barrio Santa Clara
Seguridad Física Proporcional de las Unidades
Seguridad Electrónica Correspondiente a Cámaras del Complejo
Mantenimiento General del Complejo y Servicios Comunes de Aire Acondicionado , Calefacción y Agua Caliente Sanitaria.
Vila Vela es un complejo privado con vista y acceso directo a la laguna de Santa Clara. Todos los departamentos tienen su Balcón Terraza al lago con un espejo de agua de 41 hectáreas. Su arquitectura aterrazada le brinda mas privacidad y luz natural a a cada unidad.
El lago es una antigua cantera con lecho de piedras, el mas azul de Villa Nueva cuya agua es mitad dulce, mitad salada, permite disfrutar de deportes náuticos a vela, kayak, windsurf. Complejo con salida a la laguna donde podes nadar y realizar deportes nautivos que no sean a motor.
El Barrio Vila Vela dispone muelle con acceso directo a laguna, de seguridad las 24 hs. Restaurant y Bar con vistas a la laguna Santa Clara. Con sus 500 mts de frente sobre el lago ofrece un circuito peatonal.
Muy buen acceso desde Ruta 9 Panamericana, por Ruta 27 o Bajada La Bota, acceso directo desde corredor Bancalari-Benavidez. Desde Acceso Tigre por Camino de los Remeros y Ruta 27.
Cercano a Vila Terra Centro Comercial y al completo Centro Comercial Nordelta (Centro medico, Comercios, Gastronomía, Cines, Oficinas, Bancos, Supermercados). 

Todos los departamentos tienen su Balcón Terraza al lago con un espejo de agua de 41 hectáreas. Su arquitectura aterrazada le brinda mas privacidad y luz natural a a cada unidad.
El lago es una antigua cantera con lecho de piedras, el mas azul de Villa Nueva cuya agua es mitad dulce, mitad salada, permite disfrutar de deportes náuticos a vela, kayak, windsurf.

En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física.



Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.