**PH 3 Ambientes con Patio, Terraza y Espacios Extras – Villa Ballester**
*Catamarca 4300– A 2 cuadras del centro y 8 de la estación*
Cálido y funcional PH tipo casa, con entrada por pasillo iluminado, luz natural y un entorno tranquilo, a pasos del centro comercial de Ballester. Apto mascotas.
Requisitos:
Garantía inmobiliaria o seguro de caución
Mes de deposito
Mes adelantado del mes entrante
Comisión Inmobiliaria: 4 del monto total del contrato

 **Interior**:
 **Living comedor** con salamandra, ventilador de techo y ventanas en altura
 **Habitación principal** con placard de madera, pisos de roble y ventana al patio
-**Segunda habitación** integrada al hall, ideal también como escritorio
 **Cocina luminosa** con doble circulación, muebles completos, ventana y espacio para mesa
 **Baño completo** con claraboya, estantes y lugar de guardado
 Ventanas con **rejas y mosquiteros**, **termotanque eléctrico**, lugar de guardado adicional
 **Exterior**
 **Patio con plantas**, parra y jazmín
 **Chulengo** para asados
 **Terraza accesible** 
 **2 habitaciones exteriores** (4x2,90 m y 4,10x4,10 m) con estanterías. Usos posibles: oficina, estudio, taller o guardado.

 **Ubicación y accesos**:
 A **8 cuadras de la estación de tren Villa Ballester** (línea Mitre).
 A **2 cuadras del centro comercial y gastronómico**.
 Colectivos:
   **127** (Capital / Suárez)
  **343** (San Isidro / Liniers)
**Cercano a**:
Colegios: Santa Ana, San Joaquín, Instituto Ballester, José Hernández, Hölters.
 **Club Las Heras** y espacios verdes.

Venta Supeditada a la Tramitación del COTI por parte del Propietario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y valores son ilustrativos y no contractuales. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240
Leandro Soldati: CUCICBA 1544 / Sergio Soldati: CMCPSI 6773