Imperdible PH  tipo casa , en el Barrio Parque Patricios comuna 4    próximo a entidades Bancarias , comercios  y Centros de salud prestigiosos .listo para mudarse!       TODO   SIN EXPENSAS  EN EXCELENTE ESTADO 

Entrada independiente
4 Ambientes amplios  al frente  y bien distribuidos todo en planta baja ,ocupando casi todo el ancho del terreno con techos de 5.50m de altura. 
Hall de 3.60 x 3.60
Living comedor de 5.50 x 4 m2 . 
Dos cuartos espaciosos y luminosos  de 4 x 4 con espacio para guardados 
3er Dormitorio (EN Planta Alta) 4 X 3 
Baño Principal 3,70 X 2,50 y ventilación natural
Toilette con Ducha 
Cocina 3,50 X 2,60 Totalmente Equipada
Gran Patio de  6 X 5 Con techo Corredizo de Policarbonato
Amplio Lavadero Independiente  también con techo Corredizo de Policarbonato
Agua caliente por termotanque y calefacción Splits en cuartos y living comedor. Pisos de madera en excelente estado.

En una tranquila cuadra . Excelente acceso a transporte público con múltiples líneas de colectivos y estaciones de subte a 7 cuadras  (Línea H ) A 400 metros del Parque Florentino Ameghino .-
Destaca por su excelente ubicación, a pasos de Avenida Entre Rios y Avenida Caseros, y a solo una cuadra del Hospital Garrahan. La zona ofrece una amplia variedad de servicios, comercios , clinicas hospitales y transporte público, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión.
Una oportunidad única en el corazón de la ciudad a 2O cuadras de Congreso

Escritura: Superficie total propia de 138 m2. (aprox 9.5 m2 corresponden aL PATIO)
Las medidas,, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. 
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