La propiedad que te presentamos en 1 planta con todas las comodidades se encuentra en Riberas, uno de los exclusivos barrios del emprendimiento, Lago propio con salida al Lago Central, Club con pileta, Canchas de tenis, cercano a zona comercial, colegios, club deportivo.Te dejamos una breve reseña y te invitamos a visitar esta hermosa propiedad.
A estrenar. Construida en una planta sobre lote de 650mts.
Lote totalmente interno en Barrio Riberas, Lejos de cercos perimetrales.
Construcción tradicional: Platea de hormigón, paredes de ladrillo portante, techo de losa.
Hall de entrada super amplio, Toilette de recepción, Gran living comedor con ventanales al jardín. Cocina semi integrada al comedor, delimitada por barra, con espacio para extractor de aire, lavaplatos y cava de vinos o freezer bajomesada. Muebles de cocina completos.
La casa tiene en total 3 habitaciones. Dos s clásicas , Más la suite principal, con vestidor y un baño espectacular. Un lugar de relax total.
En todos los ambientes de la casa hay preinstalación de aire acondicionado. Todas las ventanas son de alta prestación, con doble vidrio hermético (DVH) y todas con mosquiteros.
Reseña técnica:
ESTRUCTURA Y MAMPOSTERIA
-mov. de suelo con aporte de tosca sobre membrana geotextil de 200gm/m2
-platea de fundacion de 18cm con doble malla, fe 8 + fe6.
-vigas de encadenado de 35cm bajo muros portantes fe 16 + fe 12
-muros portantes ladrillo del 18
-muros divisorios ladrillo hueco 12
-columnas de refuerzo 18x18 en p.b.
-viga de encadenado 18x18 en p.b.
-viga cinta 18x6 en p.a.
-losas con viguetas presentadas (shap)
-capa de compresion de 6cm con malla del 6.
INSTALACIONES SANITARIAS
       -desagües clocacales en awaduc
      -agua fría y caliente en aquasystem
      -calefacción por piso radiante
       hidroflex (saladillo)
      -bomba presurizada grundfos scala1
      (velocidad variable)
      -2 tanques de agua para consumo waterplas 1.100 c/u
     -instalación de gas (sigas)
     -caldera dual baxi a gas
INSTALACIONES ELÉCTRICAS
-instalación eléctrica trifásica
-diferenciales y terminas sica
-tomas y llaves cambre (linea siglo xxii)
-cableado para iluminacion 1.5mm
-cableado para tomas 2.5mm
-cableado para inst. esp. 4mm
-cableado pilar/tablero 6mm
-preinstalación de aires acondicionados
cocina
-bajos y alacena en mdf
-mesada y encimera en quarzo (santamargherita trevi)
 -bacha jhonson luxor 85
 -grifería fv temple
 -horno eléctrico tst ruphay viii
 -campana tst colhue 90
 -anafe eléctrico morelli vetro h5
 -instalación para lavavajillas
 -correderas hafele con cierre suave
 -perfil gola en anodizado natural
pisos generales ilva habitat natural
-pisos galeria san lorenzo soho lounge
  (texturado)
-aberturas aluminio + d.v.h.
linea a30 y modena anodizado negro
con mosquitero (p. balcon guia adicional)
-cielorraso con placas de yeso
-revestimiento exterior tipo tarquini medio
-revestimiento interior tipo tarquini fino
-vanitorys, parrilla, lavadero y cocina en Quarzo

ETEL COMAS, CUCICBA 9366
ANDRES PRADO SISTO, CMZC 640

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.