Departamento 2 Ambientes grandes con Balcón 
SEGURIDAD LAS 24 HORAS, CON GARITA DE VIGILANCIA Y CERCO PERIMETRAL EN EL PREDIO 

OPCIONAL ALQUILER CON O SIN MUEBLES, CON MUEBLES CONSULTAR VALOR

Living comedor espacioso Un ambiente amplio y luminoso que ofrece confort y funcionalidad. Cuenta con Aire Acondicionado Frio/Calor, dos sillones (uno de cuero blanco y otro rojo), mesa y sillas de madera, un elegante mueble tipo barra bar, mueble de TV negro y un gran espejo en la pared. Cuatro placards brindan excelente capacidad de guardado.
Cocina completa 
Separada por una elegante puerta plegable de madera, la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de calidad: cafetera, pava eléctrica, microondas, heladera, tostadora, cocina a gas con 4 hornallas, calefón y lavarropas. Además, incluye una mesa con cajones y dos bancos de madera, ideal para desayunar o cocinar con comodidad.
Dormitorio principal
Equipada con una cama matrimonial, dos mesas de luz, banco largo blanco y dos asientos acolchados rojos. Climatización asegurada con aire acondicionado marca TCL y estufa Longvie.

Vestidor funcional 
Un espacio cómodo y bien distribuido, con 12 estantes, 6 cajoneras de madera y 3 espejos (dos en puertas corredizas), ideal para organizar tu ropa y pertenencias.

Baño moderno 
Con detalles cuidados, cuenta con tres espejos y un vanitory blanco que aporta amplitud y diseño.

Balcón 
Con piso de pasto sintético, mesa y silla de madera, ideal para relajarse al aire libre o disfrutar de una comida al sol.
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CARACTERÍSTICAS:
Aire acondicionado en Dormitorio y Living.
Balcón con vista amplia lateral con piso de pasto sintético.
Calefacción Adicional.
Cocina totalmente equipada.
Seguridad 24 HRS.
MEDIDAS:Pasillo de entrada (1.10 x 2.85)
Cocina (4.15 x 1.55)
Living comedor (8.20 x 4.10)
Dormitorio principal (2.95 x 3.10)
Vestidor (0.90 x 1.76)
Baño (1.85 x 2.65)
Balcón (2.30 x 3.30)
GASTOS
Agua (con las expensas)
ABL
Expensas
Edesur ( según consumo ) Metrogas ( según consumo ) 

CAPACIDAD MÁXIMA:
3 personas.

CONDICIONES:
-Mes de deposito en garantía.
-Plazo de locación 2 años
-Actualización cuatrimestral con ICL Banco Central

REQUISITOS
-Ingresos comprobables de aproximadamente 3 veces el monto del alquiler .
-GARANTÍA DE FIANZA de la empresa RESPALDAR .

-NO SE ACEPTAN GARANTÍA PROPIETARIAS
-NO SE ACEPTAN MASCOTAS

UBICACIÓN:
El departamento se encuentra en el barrio de Almagro, a poca distancia del Hospital Italiano. Cuenta con fácil acceso a la estación de Subte "Carlos Gardel" de la linea B, también se encuentra cercano a las diversas líneas de colectivo, entre ellas: 24, 26, 29, 71, 92, 99, 106, 109, 124, 128, 140, 146, 168, 180, 188.



AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

ALCARAZ PROPIEDADES CUIT : 23-26-244990-4 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5437 (Sucursales Almagro- Palermo )

Ley 2340 art 10 inc 8 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Accesible.