Departamento Tipo Casa en Planta Baja con Patio y Terraza Propia - A Estrenar, Reciclado 100

Ubicado en un edificio bajo, este hermoso PH combina luz, sol y tranquilidad en pleno pulmón de manzana. Ideal para quienes buscan comodidad, espacio y un entorno silencioso.
Características Generales:
Superficie Total: 108 m² (75 m² cubiertos + 14 m² de patio + 19 m² de terraza con lavadero). Por escritura: 64 m².
Distribución:
1 dormitorio principal matrimonial con baño en suite completo (con bañera) y vestidor.
1 dormitorio amplio en entrepiso, ideal para cama matrimonial o dos camas individuales.
1 dormitorio adicional bajo el entrepiso, adaptable como cuarto matrimonial, dos camas individuales, estudio o escritorio.
1 toilette completo con ducha (segundo baño).
Espacios Exteriores:
Patio con techo corredizo eléctrico a control remoto.
Terraza solárium con ducha exterior (agua caliente y fría).
Detalles Constructivos:
Techos altos de 3.8 metros, que aportan amplitud y luminosidad.
Acceso en planta baja por pasillo, ideal para personas mayores.
Estado: Totalmente reciclado a nuevo con diseño actual. ¡Listo para estrenar!
Ubicación y Entorno:
Barrio seguro y tranquilo.
Edificio familiar en pulmón de manzana, con excelente ventilación, luz natural y silencio.
Opciones de Pago:
Se evalúa la posibilidad de aceptar una propiedad de menor valor como parte de pago.
Una oportunidad única para vivir en un espacio amplio, moderno y funcional con todas las comodidades
Se vende con renta hasta febrero 2026

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-
La propiedad no es accesible (ley 5115).
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los impuestos, tasas y facturas. Las medidas exactas surgirían de los planos aprobados y del título de propiedad. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
Ignacio Juejati MAT CUCICBA 3616