¡ MONOAMBIENTE AL FRENTE ! ¡ IMPECABLE, EN SAN CRISTÓBAL !Venta Departamento 1AMB Frente Impecable SanCristóbal
Pasco 1100, Piso 8 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires

· Características:
Departamento de un (1) ambiente, en impecable estado de conservación, dispuesto hacia el frente, ubicado céntricamente en el barrio de San Cristóbal.
Orientación hacia el O (Oeste) con ingreso de sol directo en horas de la tarde. Multifuncional distribución de su único ambiente. Fácil divisibilidad en sector estar / comedor y dormitorio. Vista residencial a Ciudad.
A tan sólo 34 metros de Avenida Jujuy. A 234 metros de Avenida Independencia. A 234 metros de Avenida San Juan. A 866 metros de Avenida Entre Ríos.
Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro Línea E y Línea H. Cercanía a subida / bajada a Autopista (AU) 25 de Mayo.
Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas.

· Edificio:
Entre medianeras, construido en 1962. Su fachada combina venecitas en tonalidades de turquesa y gris con franjas de hormigón pintado en color blanco.
Su acceso peatonal integra puerta con marco de hierro pintado en color negro, vidrios centrales y zócalo de bronce. Su planta baja se encuentra íntegramente revestida en lajas.
9 pisos. 3 departamentos por cada piso. 1 ascensor automatizado. Expensas en valores estándar. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales.

· Distribución:
Cocina (2.15m x 1.60m).
Ambiente único bien distribuido (5.85m x 3.10m).
Baño completo con bañera (2.00m x 1.35m).
Lavadero incorporado (0.80m x 0.65m).

· Equipamiento:
Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Cuenta con pisos revestidos en flotante de pvc símil madera modelo roble gris en su ambiente único.
Su baño posee pisos revestidos en cerámicas símil madera color fresno y paredes revestidas en cerámicas gris claro. Vanitory laqueado en blanco, artefactos completos y receptáculo de ducha. Conexión para carga y descarga de lavarropas incorporada a baño.
Su cocina independiente posee pisos revestidos en flotante de pvc símil madera modelo roble gris y paredes azulejadas en gris claro. Agua caliente individual por termotanque eléctrico.
Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de mdf/melamina blanco con tiradores de aluminio. Mesada de cocina de granito gris perla. Bacha simple de acero inoxidable.

· Superficies:
25.13M2 : Superficie cubierta
25.13M2 : Superficie total

Nota: El edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El inmueble no cuenta con el respectivo suministro de gas. Los costos necesarios para su reconexión estarán a cargo de la parte compradora.

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