ALQUILER TEMPORARIO DE LUMINOSO DEPARTAMENTO CON BALCÓN ATERRAZADO EN EXCELENTE UBICACIÓN DEL BARRIO DE PALERMO, DISTRITO AUDIOVISUAL. COMPLETAMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADO.

Se trata de un monoambiente ubicado en el primer piso al contrafrente de 34 m2, en un edificio nuevo, de aprox 6 años de antigüedad. Ascensor con capacidad para 4 personas.
Se pueden alojar hasta 3 personas (cama doble + sofá cama).
Cocina integrada totalmente equipada. Baño completo. Balcón de 4,27 m2.
Se puede utilizar el SUM con parrilla que tiene el edificio.

Soleado y tranquilo, se encuentra en pleno corazón del Distrito Audiovisual en el barrio de Palermo, sobre la calle Niceto Vega, entre calles Dr. Emilio Ravignani y Angel J. Carranza. A 2 ½ cuadras de Av. Dorrego y el Mercado de las Pulgas de Buenos Aires; a 4 cuadras de Plaza Mafalda y de Av. Juan B. Justo.
Ubicada al lado de Palermo Hollywood, se trata de una ubicación estratégica y segura, con mucho movimiento ya que aquí se realizan numerosas producciones artísticas, filmaciones, etc. La zona posee además una gran oferta gastronómica de restaurantes, bares, pubs, pastelerías, cafés, etc. También en la zona encontramos locales bailables, gimnasios y espacios verdes. Cercano a zona de Outlets, Distrito Arcos Premium Outlet, Centro Cultural de la Ciencia y Movistar Arena. Numerosos medios de transporte para conectar con otros puntos de la ciudad: Subtes D (Carranza), Subte B (Dorrego) y múltiples líneas de colectivos: Metrobus (Av. Juan B. Justo), 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168.
El Distrito Audiovisual fue creado en el 2011 y abarca los barrios porteños de Palermo, Chacarita, Villa Ortúzar, Paternal y Colegiales. Según Desarrollo Económico, la industria audiovisual porteña está formada por más de 400 empresas, la mitad de las cuales son productoras de contenidos para TV, cine, animación, publicidad y videojuegos y el resto ofrece servicios para el sector.

Si estás buscando un alojamiento temporal en Buenos Aires que te brinde una excelente ubicación, seguridad, comodidad, tranquilidad y buena conexión con el resto de la ciudad, este departamento es una gran opción. No te lo pierdas!
Si te interesa conocerlo, contáctame para agendar una visita!
 
REQUISITOS PARA INGRESAR:
- Contrato de alquiler temporal por 6 meses mínimo (con posibilidad de renovación)
- Un mes de alquiler por anticipado
- Depósito en garantía en base al tiempo de alquiler
- Comprobante de ingresos, o pago total del contrato (en caso de estudiantes, comprobante de alumno regular y comprobante de ingresos o pago total por adelantado)
- Honorarios inmobiliarios en base al tiempo de alquiler
- No se aceptan mascotas
- No accesible para personas con movilidad reducida

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*PRECIO INCLUYE: Uso de muebles y artefactos, impuestos municipales (ABL e impuesto inmobiliario)

NO INCLUIDO: Expensas, electricidad, gas y servicio de cable/wifi a cargo del inquilino.

Expensas (Marzo 2025) : $135.000

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.



En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina

Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822