Ofrecemos en venta HERMOSA PROPIEDAD DE CATEGORIA!
Casa 4 Dorm - 3 Baños (uno en suite) - Play Room + Dpto de servicio. En la Subida del Cerro de Las Rosas - Córdoba (Altura Av Núñez al 3600). 388 m2 cubiertos. 620 m2 de lote. 
? ?SE ACEPTAN PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO HASTA EL USD110MIL! 

CARACTERISTICAS QUE LA HACEN UNICA! 

Planta Baja: 
? ?Reja de Ingreso peatonal y 2 portones automáticos para Vehículo. 
? ?Garaje y Cochera cubierta (2 vehículos) + 2 estacionamientos sin techo (en total ingresan 4 vehículos). 
? ?Hall de Ingreso y Recepción. 
? ?Gran sector social, Living/Comedor con Hogar (a leña), Techo con moldura, y puerta ventana con acceso a patio trasero y piscina. 
? ?Baño completo. 
? ?Comedor diario con hermoso ventanal, este sector se conecta con la cocina por medio de una puerta y una barra. 
? ?Gran Cocina completamente equipada: doble mesada, doble bacha, alacenas (gran espacio de guardado). Ingreso desde el comedor diario, desde el garaje, desde habitación de alacena y desde el patio trasero. - 
? ?Habitacion de Alacena con ingreso de servicio y vidrio blindado desde la cochera. 
? ?Quincho cubierto con Asador. 
? ?Gran Piscina. 
? ?Hermoso parque con mucha vegetación, árboles autóctonos, frutales y palmeras, sectores de sol y de sombra. 
o Árbol de limón. 
o Árbol de Mandarina. 
o Árbol de Paltas. 
o Palmeras. 
? ?ACCESO A DEPARTAMENTO DE SERVICIO (para refaccionar). 
o Cocina/Comedor. 
o Baño. 
o 1 dormitorio. 
Planta Alta: 
? ?Acceso mediante Escalera de madera de Incienso. 
? ?4 dormitorios (1 con Vestidor, Ante-Baño y Baño en Suite con Mármol Travertino). 
o Dormitorio Principal con AA, Vestidor, Ante-Baño, Baño y Balcón con vistas al parque y piscina. 
o Dormitorios Secundario con Placard, A/A y Balcón con vistas al parque y piscina. 
o 3er y 4to Dormitorio con Placard, A/A y Balcón al frente de la propiedad. 
? ?Sector de escritorio con biblioteca. 
? ?Sala de Juegos 
? ?Baño Principal del Sector de PA. 

Características Técnicas y Ubicación. - 
? ?Sistema de Calefacción Central a AIRE remodelado a nuevo con control digital (ídem Shopping) en todos los ambientes. 
? ?Aire Acondicionado en todas las habitaciones. 
? ?Sistema de Alarma. 
? ?Cañerías de Agua, Cloacas, Instalación Eléctrica remodelada hace 20 años (no son los originales de la la casa). 
? ?Aberturas de Madera Dura de época – Ventanales con Vidrios Biselados. 
? ?Todos los Servicios – Internet y Cable por Fibra óptica (Alta Velocidad). 
? ?Gas Natural. 
? ?Medidor de Epec Inteligente. 
? ?Seguridad Nocturna 12hs (guardia sobre la calle). 
? ?Barrio Seguro, super tranquilo, con mucha sombra en su calle debido a la gran arboleda que la rodea. 
? ?Excelente combinación entre Seguridad, Comodidad, Espacios al aire Libre, Gran entorno, Construcción de Época con Gran Categoría en la Ciudad de Córdoba Capital. – 

? ?Fácil Acceso, a 20 Minutos del Centro de Córdoba Capital. 
? ?5 min del Córdoba Shopping. 
? ?4 min del Dinosaurio Mall (Orfeo). 
? ?100mts del Disco de la Av. Rafael Núñez. 
? ?6 cuadras del Parque las Naciones. 
? ?4 cuadras del Canal 12. 
? ?4 cuadras de la Av Luis de Tejeda, Importante Zona Gastronómica y Comercial del Cerro de las Rosas