VENTA DEPARTAMENTO DOS AMBIENTES FRENTE AL PARQUE LAS HERAS.

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Palermo! Este encantador departamento, ubicado frente al hermoso Parque Las Heras, ofrece una combinación perfecta de comodidad y estilo en una de las zonas más codiciadas de la Ciudad de Buenos Aires.

Zona: Situado en Palermo, una de las áreas más seguras de la ciudad, este departamento te brinda acceso a una amplia variedad de restaurantes, tiendas, y espacios culturales. Además, estarás a pocos pasos del Hospital Fernández, lo que lo convierte en una opción ideal para inversores, estudiantes y jóvenes profesionales. Cerca del Jardín Botánico, Ecoparque y Predio Ferial de Buenos Aires. 

Distribución y Estructura: Este departamento de 2 ambientes cuenta con una distribución funcional y moderna. Con cocina independiente y luminoso living que te invita a relajarte.

Acceso y Comunicación: Ubicado en el 6to piso, el acceso es a través de una escalera desde el 5to piso, donde llega el ascensor. La zona está excelentemente comunicada con múltiples opciones de transporte público, incluyendo varias líneas de colectivos y la estación de subte más cercana a solo unos minutos a pie.

Estado y Servicios: El departamento se encuentra en muy buen estado, listo para mudarse. Además, cuenta con un encargado con vivienda permanente y expensas accesibles.

Transportes Cercanos
Colectivos: 10, 37, 41, 57, 59, 60, 67, 92, 93, 95, 102, 108, 110, 118, 128, 130, 160, 188

Datos útiles
Barrio: Palermo
Comuna: Comuna 14
Área Hospitalaria: HTAL. J.A.FERNÁNDEZ
Comisaría Comunal: 14

Es un barrio residencial y de esparcimiento. Dentro de sus límites se encuentran los denominados "Bosques de Palermo", que incluyen amplios parques y espacios verdes. Es un importante polo gastronómico, cultural y audiovisual y es uno de los destinos preferidos por los turistas que visitan la Ciudad.

El inmueble se vende por el sistema de tracto abreviado.

Ley 5115 EL INMUEBLE NO CUENTA CON ACCESO PARA PERSONAS CON MOVILIDAD REDUCIDA
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AVISO LEGAL: Paula Dallochio, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 9040. Todas las operaciones son objeto de intermediación y conclusión son realizadas exclusivamente por el corredor matriculado informado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Venta supeditada al cumplimiento de los requisitos de la resolución general 2371 de la AFIP y la tramitación del COTI de acuerdo a la ley.
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. Fotos de carácter no contractual.
Ley 5859 - ART 5 " Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4.15) del valor total del respectivo contrato. "