3 DORMITORIOS EN P.B. y GRAN QUINCHO CERRADO EN P.A.LOTE INTERNO. APTO CREDITO-YA ESCRITURADA.Casa de 2 plantas, de 227m2 aprox cubiertos + 75m2 aprox semi-cubiertos + 58m2 aprox de Terraza en P.A., sobre Lote Interno de 720m2 con orientación Este.Muy buena calidad de construcción y estado. Muy luminosa.Calefacción: Radiadores.PLANTA BAJA:
Hall con placar de recepción. Toilette. Amplio Living-Comedor con Hogar a leña. Amplia Cocina con isla central.3 Dormitorios amplios con placard y piso de madera: el principal con baño en suite e hidromasaje; los otros 2 dormitorios comparten 1 baño completo. Lavadero con baño s/ ducha (el cual también funciona como baño de pileta).PLANTA ALTA:
Amplísimo Quincho cerrado de 83m2 aprox con grandes ventanales, parrilla, mesada, barra, bacha, cocina, horno repostero. Baño (sin ducha). Acceso a gran terraza de 58m2 aprox (apta para ampliación, pudiendo generar 1 o 2 ambientes cerrados más).EXTERIOR:Garage cubierto para 2 autos y espacio al aire libre para 3 autos más. Galería cubierta en Planta Baja (s/ parrilla). Jardín parquizado con el cerco vivo crecido. Pileta revestida con venecitas, con playa húmeda y gran solárium. Ducha exterior. BARRIO CERRADO SANTA CATALINA.
COMPLEJO NAUTICO VILLANUEVA:
Escrituración: Ya escriturable. Apto Crédito Hipotecario.
Ubicación: Partido de Tigre, Localidad Benavidez; a 2 Km de la Panamericana-Ramal Escobar.
Cercanías: Ubicado a sólo 2 min del Centro Comercial VilaTerra, a 5 min del Centro Comercial VEN y a 10min del Centro Comercial de Nordelta y del polo gastronómico de Maschwitz. Estos Centros Comerciales cuentan con supermercados, restaurants, Centro Médico, Farmacia, Estación de Servicio y comercios varios.
Accesos: el mejor acceso es por Panamericana Acceso Norte, Ramal Escobar, Bajada de los Km 38,5 y 40. También se puede acceder por Ramal Tigre-Ruta 27, y por Corredor Bancalari.
Nivel de Consolidación: muy alto.
Servicios-Amenities:
- Seguridad: 3 Accesos al barrio con Garita y personal las 24hs (c/ cámaras dentro y fuera del barrio, y alarma por corte de alambrado).
- Gran Laguna de 30has aprox con agua de napa donde pueden practicarse deportes sin motor. 2 Muelles públicos.
- Laguna secundaria pequeña, rodeada de arboles.
- Salida al Río Luján por medio del Canal Villanueva, con muelle y bajada pública para embarcaciones. Con garita de seguridad 24hs.
- 4 Plazas grandes
- Amplios espacios verdes: ideal fútbol de chicos, running y caminatas.
Características: fue el primer barrio desarrollado por EIDICO en el Complejo Náutico Villa Nueva. Tiene 126 hectáreas, 632 lotes distribuidos entre las tipologías - Río - Laguna - Interno - Perimetral, y un 50 de su superficie destinada a espacios verdes, lagunas, canales y caminos. El Barrio linda con otros barrios cerrados del mismo complejo.