RCA INMOBILIARIA ALQUILA
AMPLIO GALPÓN CON OFICINAS Y PLAYA DE MANIOBRAS
Sobre AUTOPISTA RUTA 7 – CENTENARIO - Camino a "Vaca Muerta".

Descripción

¡Oportunidad única! ALQUILER de propiedad con 162 metros de frente sobre Ruta 7 con doble entrada para equipos pesados. Dispone de amplios galpones, importantes oficinas, taller independiente, instalaciones menores y playa de maniobras en un predio de 10.466 metros cuadrados.

Las características destacadas de esta propiedad la hacen muy atractiva para diversas tipologías y envergadura de EMPRESAS y NEGOCIOS, a saber:
Empresas de transporte y logística, Industrias manufactureras, grandes talleres mecánicos, automotrices, y electromecánicos, centros de distribución y almacenaje, empresas de servicios, servicios aduaneros, grandes comercios, corralones de materiales, y centros comerciales. La propiedad cuenta con antecedentes de uso para almacenamiento y secado de arena para fracking.

Su excelente UBICACION sobre Autopista Ruta 7 (Ruta del petroleo, Vaca Muerta, las bodegas, y los lagos), y su cercanía a las localidades de Centenario, Neuquén, Cipolletti, y Aeropuerto Internacional de Neuquén, posicionan este importantísimo establecimiento, en un espacio estratégico imprescindible para numerosas empresas.

Superficie cubierta:  4080 mts2.

Esta superficie se distribuye de la siguiente manera:
Galpón principal cubierto y cerrado: 2600 mts2, distribuido en dos grandes alas unidas en ángulo recto.
Depósitos adicionales integrados: 1000 mts2 en tres cámaras frigoríficas, (no activas) que permiten administrar con seguridad y por separado distintos tipos de materiales.
Oficinas y dependencias: 360 mts2 de oficinas en dos plantas, con baño y cocina.
Taller mecánico: Independiente con fosa, ideal para empresas de servicios automotrices, muy amplio mas de 120 mts2.

Valor Agregado:  el inmueble ofrece otras particularidades que agregan valor al bien en Alquiler:
Playas de maniobras: 8.000 mts2, amplia y segura.
Bascula: 80 toneladas, ideal para empresas de transporte.
Energia trifasica en 380 KV
Transformador para equipos de alta potencia en perfecto estado de 500kwh
Gas natural
Agua potable
Seguridad: Con gabinetes para control de ingreso, y custodia de bicicletas y otras funcionalidades.
Quincho/Salón de eventos: 100 mts2, ideal para reuniones o eventos.
Instalaciones sanitarias: dispuestas en distintos sectores del establecimiento.
Doble entrada de acceso para equipos pesados desde Autopista Ruta 7.

Precio y condiciones
Cuota alquiler: U$S 20.000 mensuales
Se requiere mes de anticipo, mes de deposito, y al menos dos garantias que reunan ingresos por el triple del valor del alquiler.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA
Es necesario aclarar que las instalaciones si bien están en perfecto estado de mantenimiento, seguramente sea necesario revisar el correcto funcionamiento y mantenimiento de las redes de energía eléctrica, el motor a combustible para la red de incendios, y detalles menores.

En resumen, el galpón con oficinas sobre autopista Provincial 7 en Centenario, Neuquén, es una excelente opción para empresas y negocios que buscan un espacio amplio, seguro y estratégicamente ubicado para desarrollar sus actividades.

¿Estás buscando un espacio que se adapte a tus necesidades? ¡Esta amplia propiedad con galpón, oficinas, talleres, bascula y playa de maniobras, pueden ser la solución perfecta! Contactanos para obtener más detalles. Te ofrecemos asesoramiento personalizado. Comunícate con nosotros



Fotos y videos con fines ilustrativos. Inmuebles publicados sujetos a disponibilidad.

Corredor Responsable de Sucursal: Lucas Martin Recchioni - Matrícula 312 - NQN