PH en planta baja con cochera en Villa Urquiza – ¡Silencio, luz y comodidad en una zona única!
Ubicado en un pasaje tranquilo de Villa Urquiza, este PH en planta baja es ideal para quienes buscan paz y confort en una de las zonas con mejor calidad de vida de la ciudad.

Cuenta con 2 habitaciones amplias, todas con aire acondicionado y ventiladores de techo, perfectas para descansar o trabajar desde casa en ambientes cómodos y bien climatizados.

Tiene 2 baños, uno principal con bañera y otro en el patio, ideal para usar después de disfrutar del exterior o para recibir visitas.

La cocina es funcional y se conecta con un patio con lavadero independiente, además de un sector de tendido terraza separado por escaleras. para mantener la ropa fuera de vista y conservar la estética del espacio.

Incluye parrilla, perfecta para reuniones al aire libre, y cochera cubierta que aporta seguridad y practicidad.

Gracias a su orientación y distribución, es un PH muy luminoso, con excelente entrada de sol que realza cada ambiente.

Una propiedad pensada para disfrutar en familia o en pareja, con el plus de estar en un entorno silencioso y poco transitado, ideal para quienes valoran la tranquilidad sin alejarse de todo.

Medios de Transporte:
  Subte:
  Línea B: Estación Juan Manuel de Rosas, ubicada en Av. Triunvirato y Monroe. ?
  Trenes:
  Línea Mitre:
  Estación Drago, en Av. Dr. Rómulo Naón y Av. Monroe.
  Estación Pueyrredón, en Av. Elcano y Mariano Acha.
  Colectivos:
  Líneas que circulan por la zona: 90, 107, 114, 127, 133, 140, 169, 176, entre otras. ?

Colegios Cercanos:
  Instituto Educativo Moruli: Av. Congreso 3377. ?
  Instituto Juan Santos Gaynor (Bethania): Estomba 1830. ?
  Instituto Nuestra Señora del Carmen: Roque Pérez 2786. ?
  Instituto Santa María de los Ángeles: Manuela Pedraza 3978. ?
  Colegio Horizontes: Estomba 2636. ?
  Colegio Sir Thomas Malory: Av. Congreso 4931. ?
  Colegio Obra de la Conservación de la Fe: Bauness 2635. ?

Clubes Deportivos y Sociales:
  Club Círculo General Urquiza: Cullen 5350. ?
  Club El Trébol: F. D. Roosevelt 5318. ?
  Club Pinocho: Manuela Pedraza 5139. ?
  Club Sin Rumbo: José Pascual Tamborini 6157. ?
  Club Sunderland: Lugones 3161. ?
  Club Urquiza: F. D. Roosevelt 5237. ?

Cafés Destacados:
  Usina Cafetera: Av. Triunvirato 4307. ?
  Ladrillo Juego y Café: Blanco Encalada 5636. ?
  Starbucks: Av. Triunvirato 4402. ?
  Café Martínez: Av. Olazábal 5194. ?
  Café Urbano: Dirección no especificada.

- Corredor responsable: PROPICIA (C.P.I. 8415); Fernando Vlaicevich (C.M.C.P.S.I. 7091)
- En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y de la documentación correspondiente.
- Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Art. 5°, Ley 5859 (inc.9 del art. 10, Ley 2340). Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Art. 4°, Ley 5859 (inc. 8, art.10, Ley 2340).