Exclusiva Casa a la Laguna en el Barrio Privado San Matías – Diseño, Confort y Naturaleza en Perfecta Armonía
Ubicada en uno de los lotes más privilegiados del prestigioso barrio cerrado San Matías, esta espectacular casa se encuentra desarrollada en dos plantas y brinda una vista abierta y directa a la laguna, integrando arquitectura moderna, funcionalidad y un entorno natural único.
La propiedad ha sido pensada para quienes buscan calidad de vida, comodidad y espacios amplios, sin resignar estilo ni prestaciones premium. Con ambientes luminosos y una distribución inteligente, esta casa está lista para disfrutarla todo el año.

Planta Baja:
El ingreso principal conduce a un amplio y cálido living comedor con ventanales de piso a techo que regalan vistas plenas al agua, generando una conexión visual permanente con el jardín y la laguna. Este ambiente central cuenta con detalles de diseño, luminarias empotradas y aire acondicionado, brindando confort y elegancia a la vida cotidiana.
La cocina es independiente, espaciosa y práctica, equipada con una generosa cantidad de alacenas y bajo mesada. Desde aquí se accede al lavadero, que cuenta con salida lateral y un baño de servicio.
Un plus que destaca a esta propiedad es su habitación adicional en planta baja, con acceso independiente desde el lateral del terreno, placard empotrado y baño completo. Este espacio es ideal para recibir huéspedes con total privacidad, instalar un gimnasio personal, consultorio o playroom, según las necesidades del nuevo propietario.

Planta Alta:
En el nivel superior se ubica la suite principal, un verdadero refugio con vestidor de gran tamaño y salida a una terraza exclusiva con sector techado por pérgola de madera, ideal para relajarse frente al agua.
Dos habitaciones adicionales con placares comparten un baño completo de excelente calidad. En el hall de distribución también se diseñó un cómodo espacio de escritorio, ideal para home office o estudio.

Exterior:
El exterior está pensado para disfrutar: una amplia galería con parrilla, mesada con bacha y detalles en herrería negra se integra de manera armónica con el jardín totalmente parquizado y equipado con sistema de riego automático.
La pileta de 9x4 mts incluye playa húmeda, borde atérmico y se extiende hacia el muelle privado, perfecto para sentarse a contemplar el agua, pescar o simplemente disfrutar del entorno natural.
La cochera semicubierta aporta practicidad y comodidad al ingreso vehicular.

Detalles de categoría:
Aberturas de aluminio negras con DVH (doble vidrio hermético) y mosquiteros.
Calefacción por losa radiante.
Equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.
Iluminación completa, interior y exterior.
Excelente calidad constructiva y mantenimiento impecable.

El Barrio:
San Matías es un barrio cerrado consolidado, con seguridad privada 24 hs, infraestructura subterránea (electricidad, gas natural, cloacas), parquizaciones generales, calles asfaltadas e iluminación LED. Cuenta con una gran laguna central navegable, dos Club Houses, canchas de tenis, fútbol, básquet, pileta, juegos infantiles y un entorno natural que lo distingue.
Ubicado estratégicamente en la zona de Escobar – Ingeniero Maschwitz, con acceso rápido desde Panamericana Ramal Escobar, se convierte en una excelente opción tanto para vivienda permanente como para segunda residencia.
No pierdas la oportunidad de vivir o invertir en una propiedad única, donde cada rincón fue diseñado para el disfrute, el confort y la conexión con la naturaleza.
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Mat. CUCICBA 5835
Mat. CSi 5685